세계사이버대학 부동산금융자산학과

1. 투자 대상으로서의 임야 우리가 통상적으로 부르는 임야란 산림(山林) 및 원야(原野)를 이루고 있는 수림지·죽림지·암석지·자갈땅·모래땅·습지·황무지 등의 토지를 의미하는 것으로, 토지대장이나 임야대장에서 지목이 임야로 표기되어 있습니다. 임야는 보전산지에 속할 경우..

1. 재개발주택이란? 주택재개발사업이란 도로, 상하수도, 공원 등 정비기반이 열악하고 노후ㆍ불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업을 의미합니다. 이런 의미에서 정비기반시설은 양호하나 노후ㆍ불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경..

1. 재건축사업과 재건축주택 ​ 재건축사업이란 도로, 상하수도, 공원 등 정비기반은 양호하나 노후ㆍ불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업을 말하며, 재건축주택이란 재건축사업이 추진될 예정인 공동주택을 의미합니다. 이때 "노후‧불량..

* 기준일 : 2018.8.28 (국토교통부공고 제2018-1086호) ​ 1. 2017. 8. 3. 지정 투기과열지구 ​ 서울특별시 전역(25개區), 경기도 과천시, 세종특별자치시(행정중심복합도시 건설 예정지역) ​ 2. 2017. 9. 6. 지정 투기과열지구 ​ 경기도 성남시 분당구, 대구광역시 수성구 ​ 3. 2018. 8. 28. 지정 투기과..

* 기준일 : 2018.12.31 (국토교통부공고 제2018-1766호) ​ 1. 서울특별시 ​ 서울 25개구 전지역 ​ 2. 경기도 ​ 과천시, 광명시, 성남시, 고양시, 남양주시, 하남시, 동탄2택지개발지구, 구리시, 안양시 동안구, 광교택지개발지구, 수원시 팔달구, 용인시 수지구, 용인시 기흥구 ​ * 주1) 동탄2택지..

기획재정부공고 제2017-114호 ​ 「소득세법」 제104조의2 및 「소득세법 시행령」 제168조의3에 따라 부동산에 대한 지정지역을 다음과 같이 지정·공고합니다. ​ 2017년 8월 3일 ​ 기획재정부장관 ​ 1. 주택(이에 딸린 토지를 포함한다) 지정지역 ​ ​ 가. 지정지역 : 서울특별시 용산구·성동구·노원구·마포구·양천구·강서구· 영등포구·서초구·강남구·송파구·강동구 및 세종특별자치시 (행정중심복합도시 건설예정지역) ​ ​ 나. 지정기간 : 2017년 8월 3일부터 지정해제일 전일까지 ​ ​ 2. 부칙 ​ 이 공고는 공고한 날부터 시행한다. ​ ​ [그림] 서울시 지정지역 현황도

2019년도 표준주택가격 공시에 대하여 2019년 1월 24일에 국토교통부에서 공개한 보도자료와 부속된 자료를 파일로 함께 제공합니다. 주택가격공시에 대해 관심 있는 분들은 참고하시기 바랍니다. ​ <보도자료 본문> 제목 : 시세를 반영한 공시가격, 공평과세의 시작입니다. ​ 부동산 ..

□ 정부는 2018.9.21일 「수도권 주택공급 확대 방안｣을 발표하였음 ※ 자세한 내용은 붙임 자료를 참고함 수도권 주택공급 확대 방안 발표자료_180921.hwp 수도권 주택공급 확대 방안 발표자료_180921.pdf <주요 내용> 1. 수도권 공공택지를 통한 30만호 추가 공급 ① 택지확보 추진계획 ② 주..

9.13 주택시장 안정대책에 따라 새롭게 종합부동산세 과세 대상으로 새롭게 편입되는 과세표준 3억원 이상 주택이 어느 정도의 규모인지에 대해 궁금해하는 분들이 많아 계산해 보았습니다. 정부 발표 자료에서보면 과세표준 3억원 이상 주택이란 공동주택 공시가격 12.7억원의 주택을 의..

9.13일(목) 관계부처 합동으로 발표된 「주택시장 안정대책」 발표자료 원본을 등록합니다. 913주택시장 안정대책_180911.hwp 주요 추진 방향은 “투기수요 근절, 맞춤형 대책, 실수요자 보호”라는 3대원칙 아래 서민주거와 주택시장 안정에 전력한다는 것으로 다음과 같습니다. 기타 상세한 ..