세계사이버대학 부동산금융자산학과

안녕하십니까? 오늘부터 4회 동안 여러분과 함께 부동산투자 교양강좌를 이끌어갈 세계사이버대학 부동산금융자산학과장 강병기입니다. 부동산은 의식주의 하나로서 인간이 생존하고 거주하는 공간을 이루고 있는 필수요소이자 투자의 대상으로 각광을 받고 있습니다. 부동산투자가 아..

부동산은 도깨비가 아닙니다. 부동산이란 내가 살고 있는 집이나 사람들이 만든 건물, 넓은 전원을 이루고 있는 토지나 토지 위에 설치된 도로나 운동장 등 각종 정착물들을 한꺼번에 몰아서 부르는 이름입니다. 이런 개념을 국민의 기본 생활을 규정하는 민법(民法)에서는 "토지 및 그 ..

부동산은 멀리서 보고, 가까이 다가가서 보고, 안에 들어가서 보고, 마지막에는 깊숙이 파헤쳐 보아야 합니다. 그리고 부동산 거래는 징검다리를 건너듯 신중해야 합니다. 　 1. 부동산은 멀리서 보아야 합니다. 　 이전 시간에 우리는 부동산의 가격이나 활용 방법은 주변 부동산에 영향..

수강생 여러분 중 대부분은 본 강좌를 수강한 후 언젠가는 부동산투자를 하게 됩니다. 부동산투자의 가장 궁극적인 목적은 높은 투자이익을 창출할 수 있습니다. 다시 말해 부동산의 가격 흐름을 명확히 알고 이에 대처해야 높은 투자이익을 달성할 수 있습니다. 1. 부동산 가격의 진짜 얼..

부동산은 그 재산 가치가 커다란 관계로 거래 시 자칫 실수를 할 경우 발생되는 등 손해가 막심합니다. 이 강좌에서는 부동산을 거래 할 때 발생되는 문제점과 이를 방지하기 위한 일반적인 방법들에 대해서 설명합니다. 1. 부동산을 구입할 때의 법률적인 문제 부동산 거래는 보통 그 단..

초보부동산투자 강좌에 방문해주신 네티즌 여러분을 환영합니다. 여러분은 본 강좌 초급과정을 통하여 부동산 투자가 어떤 것이라는 기초적인 사항을 이미 습득하고 오신 분들이나 평소부터 부동산에 대한 관심이 많아 곧바로 중급과정 수강을 신청하신 분들일 것입니다(가능한 초급 과..

중급강좌 중 첫째 강좌는 부동산거래와 관련된 법률상의 권리에 대한 강좌입니다. 제1강은 3교시로 구분되며, 아래의 내용은 제1강 중 1교시 강의입니다. 1. 부동산에 관한 권리는 등기를 해야 보호를 받을 수 있습니다. 부동산에 관한 권리는 물권(物權)이라고 하며, 지상권과 전세권, 지역..

중급강좌 중 첫째 강좌는 부동산거래와 관련된 법률상의 권리에 대한 강좌입니다. 제1강은 3교시로 구분되며, 아래의 내용은 제1강 중 2교시 강의입니다. 2. 거래 대상 부동산권리는 어떤 것이 있을까요? 저는 초급강좌에서 우리가 가지고 있는 부동산은 눈에 보이지 않는 권리라고 했습니..

중급강좌 중 첫째 강좌는 부동산거래와 관련된 법률상의 권리에 대한 강좌입니다. 제1강은 3교시로 구분되며, 아래의 내용은 제1강 중 3교시 강의입니다. 3. 등기된 권리도 제한을 받을 수 있습니다. 등기된 물권이 다음에서 설명하는 가등기나 가압류 등 각종 등기가 되어 있는 경우 그 권..

중급강좌 중 두번째 강좌는 부동산거래에 대한 법률상의 각종 제한에 대하여 설명하겠습니다. 중급 제2강은 4교시로 세분되며, 여기에서는 제1교시 강의 내용을 설명 드리겠습니다. 1. 부동산 거래는 원칙적으로 자유입니다. 부동산을 거래할 때 거래 상대방을 선택하거나 거래 방법 등에 ..