양도소득세 7

2020년 세법개정안 - 주택시장 안정화 방안 자료

2020년 7월 21일에 기획재정부에서 발표한 2020년 세법개정안 파일을 공유합니다. ​ 이 파일에는 「주택시장 안정화 방안」(’19.12.16.), 「주택시장 안정을 위한 관리방안」(’20.6.17) 및 「주택시장 안정 보완대책」(’20.7.10.)에서 발표 했던 개인과 법인의 종합부동산세, 양도소득세에 대한 상세한 사항이 포함되어 있습니다. ​ 2020년 세법개정안.hwp 파일의 22쪽 "② 주택보유에 대한 과세 강화(주택시장 안정화 방안)"에서 볼 수 있으며, 이에 대한 보다 상세한 사항은 상세본에서 확인할 수 있습니다. ​

7.10 주택시장 안정 보완대책 자료 공유(2020.7.10)

지난 2020년 7월 10일에 발표한 정부의 "주택시장 안정 보완 대책" 파일을 공유합니다. ​ 금번 대책은 크게 다음과 같은 4가지로 구성됩니다. 1. 서민‧실수요자 부담 경감 2. 실수요자를 위한 주택공급 확대 3. 다주택자‧단기 거래에 대한 부동산 세제 강화 4. 등록임대사업제 제도 보완 ​ 이 중 3번째 부동산 세제 강화 대책을 종합해 볼 때, 이 대책이 시행된 이후부터는, 이미 주택을 2채 보유한 사람이, 또 다른 3번째 주택을 구입하여 2배로 가격이 상승해서 이 주택을 1년 이내에 매각할 경우 주택 투자자에게 귀속되는 수익은 다음의 그림과 같이 10% 내외 정도가 될 것으로 분석됩니다.

[중급 5강] 부동산을 보유하는 기간 동안 내는 세금

※ 이 강의는 2019년 2월 24일에 작성된 것이므로, 작성일 이후에 변경된 소득세법 등 법령의 중요 내용이 반영되지 않을 수 있음에 유의하시기 바랍니다. 우리나라에서는 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산 가격안정을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민경..

[중급 6-1강] 부동산을 팔 때 내는 세금 - 양도소득세

※ 이 강의는 2019년 2월 24일에 작성된 것이므로, 작성일 이후에 변경된 소득세법 등 법령의 중요 내용이 반영되지 않을 수 있음에 유의하시기 바랍니다. 1. 양도소득세 1.1. 양도소득세의 의의 부동산의 매매계약이나 교환계약, 현물출자 등에 의해 부동산을 타인에게 유상으로 이전하는 경..

부동산에 대한 지정지역 공고 현황 (기획재정부공고 제2017-114호, 2017.8.3)

기획재정부공고 제2017-114호 ​ 「소득세법」 제104조의2 및 「소득세법 시행령」 제168조의3에 따라 부동산에 대한 지정지역을 다음과 같이 지정·공고합니다. ​ 2017년 8월 3일 ​ 기획재정부장관 ​ 1. 주택(이에 딸린 토지를 포함한다) 지정지역 ​ ​ 가. 지정지역 : 서울특별시 용산구·성동구·노원구·마포구·양천구·강서구· 영등포구·서초구·강남구·송파구·강동구 및 세종특별자치시 (행정중심복합도시 건설예정지역) ​ ​ 나. 지정기간 : 2017년 8월 3일부터 지정해제일 전일까지 ​ ​ 2. 부칙 ​ 이 공고는 공고한 날부터 시행한다. ​ ​ [그림] 서울시 지정지역 현황도

[사례6-6] 부동산을 양도할 때 알아야 하는 절세 전략을 활용한 부동산투자사례

<투자 사례> 행복아파트 501호에 사는 강짠돌은 이웃 주민들로부터 돈이 있는데도 인색하기 그지없다는 달갑잖은 평판을 받고 있다. 반상회에 참석도 하지 않으면서, 벌금을 여태까지 한 번도 낸 적이 없기 때문이다. 들리는 소문에 따르면 소유한 아파트가 2채에다가 서울 인근에 땅..