세계사이버대학 부동산금융자산학과

1. 아파트란? 우리가 보통 "아파트"라고 부르는 것을 법률에서는 5층 이상의 공동주택이라고 정의하고 있습니다. (건축법시행령 별표 1 참조) 4층 이하의 공동주택 중 1동의 건축물 연면적이 660㎡를 초과하는 주택은 "연립주택", 4층 이하의 공동주택 중 1동의 건축물 연면적이 660㎡ 이하인 ..

4. 좋은 아파트 선택 대부분의 아파트는 전문건설회사가 건축하고 지방자치단체에서도 집중적으로 전체 건설 과정을 집중적으로 관리하기 때문에, 단독주택에 비해 부실 공사의 가능성이 적은 것은 편입니다. 따라서 아파트를 구입할 때에는 구조와 건축물의 하자여부 보다는, 한정된 공..

단독주택은 대지와 건물이 합하여 주거공간을 형성하고 있으며, 대지나 건물 모두 상호 비교가 어려운 것으로 투자 시에는 아파트보다 종합적인 점검이 필요한 것으로, 투자 시 점검해야 할 점을 구분하여 설명하겠습니다. 현행 건축법 시행령에서는 단독주택을 다시 단독주택, 다중주..

3. 주변지역 점검사항 먼저, 도로나 교통조건 등을 고려해야 합니다. 일반적으로 초등학교의 통학거리는 도보로 15분 정도, 중·고등학교는 30분, 대학교는 승차시간을 합하여 1시간 이내가 적당합니다. 또한 도로는 집 앞까지 자동차가 진입 할 수 있어야 합니다. 두 번째로 인근지역의 생..

* 기준일 : 2018.8.28 (국토교통부공고 제2018-1086호) ​ 1. 2017. 8. 3. 지정 투기과열지구 ​ 서울특별시 전역(25개區), 경기도 과천시, 세종특별자치시(행정중심복합도시 건설 예정지역) ​ 2. 2017. 9. 6. 지정 투기과열지구 ​ 경기도 성남시 분당구, 대구광역시 수성구 ​ 3. 2018. 8. 28. 지정 투기과..

≪사례 소개≫ 박분양은 신혼 때부터 열심히 모은 돈으로 아파트를 분양을 받으려고 월 10만원의 청약저축에 가입하여 2년이 지나 지난해에 1순위 자격이 되었다. 이번에 꼭 마음에 드는 아파트의 분양공고가 나와서 신청을 하려 했더니 불입금액이 적어 신청도 못했다. 청약저축은 불입..

서울특별시의 시군구별 단독주택(다가구 포함)의 ㎡당 가격수준 및 전국 순위 표입니다. 전국 순위는 총 250개 시군구 기준의 순위이며, 시도별 순위는 해당 시도에 포함된 25개 시군구 기준 순위입니다. 가격수준은 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2018년 표준주택공시가..

서울특별시 시군구별 주택 1만호 당 사고 사망자수 통계를 기준으로 시군구별 주거지역 안전성을 분석한 결과임. 전국 순위는 261개 시군구 중 해당 시군구의 순위를 의미하며, 시도 순위는 서울특별시 25개 시군구에서의 순위를 의미함 계산 근거는 표 아래에서 설명함 No 시군구명 사고 ..

경기도 시군구별 주택 1만호 당 사고 사망자수 통계를 기준으로 시군구별 주거지역 안전성을 분석한 결과임. 전국 순위는 261개 시군구 중 해당 시군구의 순위를 의미하며, 시도 순위는 경기도 48개 시군구에서의 순위를 의미함(수원시 등 인구 50만 이상 6개 시지역은 다수의 행정구로 구..