세계사이버대학 부동산금융자산학과

부동산은 그 재산 가치가 커다란 관계로 거래 시 자칫 실수를 할 경우 발생되는 등 손해가 막심합니다. 이 강좌에서는 부동산을 거래 할 때 발생되는 문제점과 이를 방지하기 위한 일반적인 방법들에 대해서 설명합니다. 1. 부동산을 구입할 때의 법률적인 문제 부동산 거래는 보통 그 단..

중급강좌 중 첫째 강좌는 부동산거래와 관련된 법률상의 권리에 대한 강좌입니다. 제1강은 3교시로 구분되며, 아래의 내용은 제1강 중 2교시 강의입니다. 2. 거래 대상 부동산권리는 어떤 것이 있을까요? 저는 초급강좌에서 우리가 가지고 있는 부동산은 눈에 보이지 않는 권리라고 했습니..

중급강좌 중 첫째 강좌는 부동산거래에 대한 법률상의 각종 제한에 대하여 설명하겠습니다. 중급 제2강은 4교시로 세분되며, 여기에서는 제2교시 강의 내용을 설명 드리겠습니다. 2. 부동산을 거래할 때는 반드시 거쳐야할 절차가 있습니다. 부동산을 구입한 사람은 반드시 등기를 해야 자..

중급강좌 중 첫째 강좌는 부동산거래에 대한 법률상의 각종 제한에 대하여 설명하겠습니다. 중급 제2강은 4교시로 세분되며, 여기에서는 제3교시 강의 내용을 설명 드리겠습니다. 3. 거래가 제한되는 부동산도 있습니다. 첫째, 농지는 구입할 경우에는 소유권이전등기 이전에 농지의 소재..

중급강좌 중 첫째 강좌는 부동산거래에 대한 법률상의 각종 제한에 대하여 설명하겠습니다. 중급 제2강은 4교시로 세분되며, 여기에서는 제4교시 강의 내용을 설명 드리겠습니다. 4. 이런 부동산 거래는 처벌을 받습니다. 첫째, 소위 "미등기전매" 행위는 처벌을 받습니다. 미등기전매란 부..

부동산과 관련된 권리관계는 부동산 등기부에 기재되어 있는 것으로, 이 시간에는 등기부등본을 보는 방법과 거래 시 주의해야 할 사항들에 대해서 강의를 하겠습니다. 1. 부동산등기부 등본의 구성과 내용 부동산등기부는 주택이나 토지 등 모든 부동산의 권리관계가 기재된 공적인 장..

≪사례 소개≫ 안손실은 전세를 끼고 아파트를 구입하기로 마음을 먹었다. 여기 저기 중개사무소를 돌아보다 맘에 드는 주택을 찾게 되어 다시 한번 자금을 맞춰보니 계약금은 보유한 현금으로 조달하고, 잔금은 현재 보유한 현금과 만기된 적금, 친구 돈궁해에게 꿔준 3천만원을 모두 ..