부동산 가격분석/지가 수준

2021년 부산시 시군구별 지가 수준 및 전국 순위

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 4. 8. 08:16

202111일 현재 부산광역시에 있는 16개 시군구별 토지의 당 표준지공시지가 가격수준 및 순위 표입니다. 부산 지역 지가수준 정보는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2021년 표준지공시지가(52만 필지)를 분석하여 작성하였습니다.

 

[1] 부산시 토지 평균 공시지가 및 순위

시군구명 평균공시지가 (/) 지가 전국 순위 지가 시도 내 순위 공시 필지수()
강서구 404,439 86 14 1,668
금정구 492,213 78 13 1,277
남구 990,552 59 8 1,132
동구 1,303,128 51 6 1,317
동래구 1,285,981 52 7 1,067
부산진구 2,139,499 32 2 2,049
북구 368,299 91 15 790
사상구 536,277 75 11 799
사하구 495,807 77 12 1,127
서구 853,595 64 9 1,121
수영구 1,729,837 35 3 660
연제구 1,706,428 37 5 784
영도구 790,327 65 10 1,099
중구 4,560,332 14 1 945
해운대구 1,722,724 36 4 1,230
기장군 262,687 101 16 1,603

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 시도 내 순위 : 해당 시도 안의 시군구 중 해당 시군구의 평균공시지가 가격 순위

3) 전국 순위 : 전국 250개 시군구 중 해당 시도의 평균공시지가 가격 순위

4) 공시 필지수 : 해당 지역의 표준지공시지가 고시 필지수

5) 표준지 52만 필지는 전국 39,219,257필지의 토지 중 1.33%에 해당하며, 표준지 공시면적 1,923,847,719는 전국 토지 100,467,061,0401.91%

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  부산시 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )