부동산 가격분석/지가 수준

2021년 서울시 시군구별 용도지역별 지가 수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 4. 7. 10:56

202111일 현재 서울특별시 25개 시군구에 소재한 토지를 국토의 계획 및 이용에 관한 법률7개 대표적인 용도지역별로 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 서울 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2021년 표준지공시지가 52만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[3] 서울시 시군구별 주요 용도지역별 공시지가 수준 대비표

지역명 도시지역 관리지역 농림지역 자연환경보전지역
주거지역 상업지역 공업지역 녹지지역
강남구 13,855.5 37,815.5 - 1,375.3 - - -
강동구 6,052.0 14,742.1 1,810.0 534.4 - - -
강북구 1,505.0 9,204.8 - 122.6 - - -
강서구 4,574.1 6,998.0 4,992.8 1,348.2 - - -
관악구 3,948.6 13,363.4 - 425.4 - - -
광진구 3,230.2 13,823.2 - 171.8 - - -
구로구 3,487.9 10,318.6 4,452.2 380.2 - - -
금천구 3,283.2 7,793.2 3,977.3 223.6 - - -
노원구 3,783.0 9,404.6 - 294.8 - - -
도봉구 3,345.4 8,891.9 3,259.8 176.8 - - -
동대문구 4,283.1 7,910.5 - 255.5 - - -
동작구 5,788.8 11,362.8 - 592.5 - - -
마포구 7,673.4 16,360.0 - 959.3 - - -
서대문구 3,658.4 21,714.6 - 113.2 - - -
서초구 14,302.2 23,160.1 - 466.8 - - -
성동구 6,273.7 19,811.7 7,581.1 758.7 - - -
성북구 3,594.0 8,386.8 - 185.3 - - -
송파구 11,525.5 21,970.6 - 796.2 - - -
양천구 5,543.7 8,326.5 3,807.7 320.4 - - -
영등포구 5,441.2 18,155.8 5,575.2 706.1 - - -
용산구 9,105.7 20,809.5 - 2,842.5 - - -
은평구 4,414.1 10,085.4 - 176.5 - - -
종로구 6,594.1 27,317.2 - 619.7 - - -
중구 5,561.3 30,090.6 - 2,065.0 - - -
중랑구 3,920.4 6,492.3 - 174.5 - - -

) 용도지역 종류 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )