부동산 가격분석/지가 수준

2021년 서울시 시군구별 지가 수준 및 전국 순위

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 4. 7. 10:54

202111일 현재 서울특별시에 있는 25개 시군구별 토지의 당 표준지공시지가 가격수준 및 순위 표입니다. 서울 지역 지가수준 정보는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2021년 표준지공시지가(52만 필지)를 분석하여 작성하였습니다.

 

[1] 서울시 시군구별 토지 평균 공시지가 및 순위

시군구명 평균공시지가 (/) 지가 전국 순위 지가 시도 내 순위 공시 필지수()
강남구 13,906,630 2 2 1,301
강동구 4,645,212 12 12 988
강북구 1,358,639 48 25 1,236
강서구 3,320,005 19 18 1,255
관악구 3,245,041 21 20 1,250
광진구 2,937,800 24 22 1,031
구로구 3,497,365 17 16 1,054
금천구 3,291,040 20 19 711
노원구 2,671,100 27 23 738
도봉구 2,146,396 31 24 743
동대문구 4,617,242 13 13 1,248
동작구 5,853,308 9 9 1,180
마포구 5,207,892 10 10 1,299
서대문구 4,230,304 15 14 1,329
서초구 8,947,280 5 5 1,355
성동구 6,599,717 8 8 905
성북구 3,546,773 16 15 1,913
송파구 11,384,993 3 3 1,047
양천구 4,709,207 11 11 759
영등포구 6,703,154 7 7 1,204
용산구 8,606,595 6 6 1,147
은평구 3,463,983 18 17 1,402
종로구 9,749,257 4 4 1,982
중구 16,025,687 1 1 1,626
중랑구 2,958,994 22 21 1,047

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 시도 내 순위 : 해당 시도 안의 시군구 중 해당 시군구의 평균공시지가 가격 순위

3) 전국 순위 : 전국 250개 시군구 중 해당 시도의 평균공시지가 가격 순위

4) 공시 필지수 : 해당 지역의 표준지공시지가 고시 필지수

5) 표준지 52만 필지는 전국 39,219,257필지의 토지 중 1.33%에 해당하며, 표준지 공시면적 1,923,847,719는 전국 토지 100,467,061,0401.91%

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )