2021년 서울시 시군구별 토지이용상태별 지가 수준

2021년 1월 1일 현재 서울특별시 25개 시군구에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 서울 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2021년 표준지공시지가 52만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 4] 서울시 시군구별 주요 토지 이용 용도별 공시지가 수준 대비표

지역명	주거용	상업용	주상용	공업용	농업용	임업용	기타
강남구	12,657.5	24,035.3	10,250.7	1,634.1	1,224.3	148.8	-
강동구	5,731.0	9,614.0	6,084.4	-	718.1	155.6	-
강북구	3,316.5	6,182.6	3,671.4	-	209.0	98.9	938.0
강서구	4,515.4	5,436.0	4,231.7	2,048.6	284.6	166.0	1,797.5
관악구	4,338.6	9,362.6	5,617.5	-	512.5	142.3	-
광진구	5,646.0	7,809.7	5,763.8	-	-	80.7	7,520.0
구로구	3,876.6	6,171.5	8,841.6	3,687.8	530.0	125.8	-
금천구	3,721.0	5,851.4	3,606.6	3,848.7	223.0	133.3	-
노원구	3,477.9	5,374.7	4,293.0	-	437.3	48.1	-
도봉구	3,233.2	5,876.6	3,385.8	3,222.1	395.8	45.9	-
동대문구	4,291.1	6,955.9	4,201.4	-	-	175.5	-
동작구	5,870.6	8,976.5	5,744.3	-	-	222.0	-
마포구	6,280.0	12,759.1	8,017.8	-	-	611.9	1,935.0
서대문구	4,592.9	11,833.3	4,907.5	-	-	94.4	-
서초구	15,250.7	15,942.6	8,362.4	2,545.0	663.2	94.7	17,495.4
성동구	6,488.8	8,155.9	12,392.6	7,474.8	-	-	-
성북구	3,918.3	7,368.0	4,588.7	-	168.0	154.5	-
송파구	12,317.2	17,866.3	7,312.9	3,895.0	953.3	429.3	-
양천구	5,553.7	9,371.9	5,294.1	1,760.0	151.1	215.3	-
영등포구	5,443.1	11,744.7	4,802.9	4,402.4	-	-	-
용산구	8,396.6	15,265.2	14,064.3	-	-	414.7	-
은평구	4,552.8	7,414.0	4,465.0	-	329.8	57.1	-
종로구	5,480.5	23,622.4	8,261.1	-	195.5	104.0	-
중구	5,322.5	24,800.0	9,417.8	-	-	349.7	-
중랑구	3,546.2	5,800.4	3,947.8	1,605.0	528.8	79.3	6,030.0

주1) 주상용 : “토지이용상황구분”표에서의 주ㆍ상복합용 토지를 말함

주2) 농업용 : “토지이용상황구분”표에서의 ‘전’과 ‘답’ 토지를 말함

주3) 기타 : “토지이용상황구분”표에서의 ‘특수토지’과 ‘공공용지 등’ 토지를 말함

주4) 토지이용상황구분 : 「2021년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )