부동산 가격분석/지가 수준

2021년 부산시 시군구별 용도지역별 지가 수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 4. 8. 08:19

202111일 현재 부산광역시 16개 시군구에 소재한 토지를 국토의 계획 및 이용에 관한 법률7개 대표적인 용도지역별로 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 부산 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2021년 표준지공시지가 52만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[3] 부산시 시군구별 주요 용도지역별 공시지가 수준 대비표

지역명 도시지역 관리지역 농림지역 자연환경보전지역
주거지역 상업지역 공업지역 녹지지역
강서구 963.0 1,728.6 550.5 184.0 - - 442.3
금정구 2,177.2 3,408.8 1,407.6 122.5 - - -
남구 1,835.5 4,780.4 1,061.0 45.1 - - -
동구 965.0 3,283.8 1,426.4 12.5 - - -
동래구 1,865.0 4,101.3 629.0 40.8 - - -
부산진구 1,653.6 6,138.8 - 25.7 - - -
북구 1,366.5 4,895.0 - 18.9 - - -
사상구 1,445.3 3,730.3 1,806.4 23.1 - - -
사하구 1,214.7 4,495.2 930.3 36.8 - - -
서구 1,154.3 3,147.6 1,288.9 79.5 - - -
수영구 2,268.3 5,158.5 1,822.5 85.9 - - -
연제구 2,173.8 5,016.6 1,165.0 32.1 - - -
영도구 886.0 2,405.3 1,283.8 72.0 - - -
중구 970.7 6,223.2 925.1 71.0 - - -
해운대구 2,281.6 7,205.1 1,514.3 46.5 - - -
기장군 895.7 2,271.4 336.0 85.7 - - -

) 용도지역 종류 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  부산시 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )