2021년 서울시 구별 아파트 가격수준 및 순위

2021년 1월 1일 현재 서울특별시 중 아파트가 있는 25개 구별 아파트의 ㎡당 가격수준 및 순위, 공시 대상 아파트 현황, 아파트가격에 대비한 빌라와 다세대주택의 가격수준 표입니다.

서울 지역 공동주택(아파트, 빌라, 다세대) 가격수준 정보는 국토교통부에서 한국감정원에 의뢰하여 조사ㆍ공표한 2021년 공동주택공시가격 정보(180,668,391건)을 분석하여 작성한 것으로, 부동산투자나 감정평가, 중개 활동 등을 위한 아파트 시장분석에 활용할 수 있습니다.

 

[ 표 ] 서울시 아파트 및 빌라ㆍ다세대 공시가격 수준

지역명	아파트 평균 단가 (원/㎡)	아파트가격 순위		공시 아파트 현황		아파트가격 대비 배율
		전국	시도	단지수	세대수	빌라	다세대
강남구	16,240,259	1	1	749	118,846	0.51	0.39
강동구	9,150,073	9	8	529	86,425	0.50	0.45
강북구	5,464,996	29	22	137	31,096	0.43	0.48
강서구	6,765,313	20	16	692	112,722	0.47	0.44
관악구	5,920,762	24	19	339	48,226	0.50	0.56
광진구	9,271,641	7	6	245	32,026	0.40	0.44
구로구	5,828,177	25	20	752	77,825	0.62	0.50
금천구	5,283,032	33	24	178	30,114	0.55	0.59
노원구	5,921,704	23	18	487	158,748	0.53	0.48
도봉구	5,016,918	35	25	225	64,768	0.45	0.49
동대문구	6,832,629	19	15	332	58,564	0.52	0.58
동작구	8,376,691	13	11	256	58,589	0.42	0.49
마포구	9,231,840	8	7	372	64,139	0.42	0.47
서대문구	7,197,512	18	14	384	48,098	0.44	0.45
서초구	14,642,067	2	2	882	93,089	0.42	0.43
성동구	10,304,642	6	5	189	59,823	0.68	0.48
성북구	6,353,478	22	17	206	71,044	0.46	0.50
송파구	12,333,062	4	3	460	116,439	0.34	0.39
양천구	9,018,382	10	9	505	89,851	0.28	0.34
영등포구	8,742,991	12	10	280	72,223	0.39	0.47
용산구	11,429,533	5	4	280	33,972	0.63	0.58
은평구	5,759,235	27	21	547	56,080	0.52	0.53
종로구	8,041,448	15	12	152	14,839	0.47	0.41
중구	8,019,469	16	13	147	20,402	0.42	0.48
중랑구	5,353,159	32	23	327	53,828	0.48	0.66

주1) 아파트 평균 단가 : 아파트 공시가격 합계액 ÷ 아파트 공시 면적(전용면적)

주2) 전국 가격 순위 : 전국 250개 시군구 중 평균 아파트 공시가격(단가)의 순위

주3) 아파트가격 대비 배율 : 해당 지역 빌라와 다세대의 평균 공시가격을 아파트 평균 공시가격으로 나눈 값

주4) 빌라 : 국토교통부 공개 정보에서는 “빌라”로 구분하나, 건축법상 “연립주택”으로 추정됨

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 각 지역별 아파트 현황이나 최고가 등은 본 블로그 “지역아파트현황”에 별도로 수록할 예정이며, 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에서 찾아볼 수 있습니다.

[그림] 서울시 행정구역도 (2021.1.1. 기준)