2021년 전국 시도별 아파트 가격수준 및 순위

2021년 1월 1일 현재 우리나라에 있는 17개 시도별 아파트의 ㎡당 가격수준 및 순위, 공시 대상 아파트 현황, 아파트가격에 대비한 빌라와 다세대주택의 가격수준 표입니다.

표는 국토교통부에서 한국감정원에 의뢰하여 조사ㆍ공표한 2021년 공동주택공시가격 정보(180,668,391건)을 분석하여 작성한 것으로, 부동산투자나 감정평가, 중개 활동 등을 위한 아파트 시장분석에 활용할 수 있습니다.

 

[표 1] 시도별 아파트 및 빌라ㆍ다세대 공시가격 수준

지역명	아파트 평균 단가 (원/㎡)	아파트 가격순위	공시 아파트 현황		아파트가격 대비 배율
			단지수	세대수	빌라	다세대
전국	3,790,962		47,143	11,312,302	0.60	0.62
서울	9,019,972	1	9,652	1,671,776	0.45	0.42
부산	3,031,905	4	4,835	845,054	0.47	0.52
대구	2,933,595	6	2,033	587,236	0.59	0.47
인천	2,941,029	5	2,374	648,269	0.65	0.50
광주	2,199,775	10	1,326	429,715	0.88	0.55
대전	2,909,293	7	1,176	363,127	0.48	0.38
울산	2,404,166	9	1,652	271,111	0.61	0.48
세종	5,441,700	2	207	111,859	0.31	0.16
경기	3,979,684	3	8,856	3,043,097	0.65	0.50
강원	1,486,135	16	1,357	344,008	0.58	0.56
충북	1,651,472	13	1,412	372,586	0.43	0.54
충남	1,713,663	12	1,490	474,162	0.48	0.49
전북	1,554,077	14	1,394	413,464	0.57	0.52
전남	1,525,933	15	1,534	353,907	0.62	0.55
경북	1,391,073	17	2,986	528,391	0.63	0.55
경남	1,789,628	11	3,762	776,912	0.56	0.50
제주	2,463,061	8	1,097	77,628	0.93	0.74

주1) 아파트 평균 단가 : 아파트 공시가격 합계액 ÷ 아파트 공시 면적(전용면적)

주2) 전국 순위 : 전국 17개 시도 중 해당 시도의 평균 아파트 공시가격(단가)의 순위

주3) 아파트가격 대비 배율 : 해당 지역 빌라와 다세대의 평균 공시가격을 아파트 평균 공시가격으로 나눈 값

주4) 빌라 : 국토교통부 공개 정보에서는 “빌라”로 구분하나, 건축법상 “연립주택”으로 추정됨

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 각 지역별 아파트 현황이나 최고가 등은 본 블로그 “지역아파트현황”에 별도로 수록할 예정이며, 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 대한민국 행정구역도 (2021.1.1. 기준)