경기도 시군구별 토지이용상태별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경기도 42개 시군구에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 경기 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 6] 경기도 시군구별 주요 토지 이용 용도별 공시지가 수준 대비표

시군구명	주거용토지 평균공시지가 (원/㎡)	주거용 토지 대비 배율
		상업용 토지	주상용 토지	공업용 토지	농업용 토지	임업용 토지	기타 토지
고양시 덕양구	1,768,837	1.45	1.05	0.43	0.13	0.02	0.06
고양시 일산동구	1,821,472	0.84	0.97	0.44	0.15	0.05	0.60
고양시 일산서구	1,956,443	1.50	1.59	0.44	0.10	0.10	0.19
과천시	3,804,595	1.48	0.92	-	0.17	0.01	0.14
광명시	3,257,870	1.33	1.19	0.40	0.12	0.01	-
광주시	1,205,127	1.32	0.68	0.46	0.12	0.01	0.07
구리시	2,074,826	1.22	1.14	0.75	0.21	0.02	0.23
군포시	2,396,457	1.48	0.95	0.27	0.09	0.01	0.12
김포시	1,516,934	1.08	1.25	0.29	0.09	0.03	0.05
남양주시	1,613,407	1.46	1.07	0.32	0.14	0.01	0.04
동두천시	560,460	1.91	1.08	0.45	0.20	0.01	0.15
부천시	2,352,185	1.64	0.97	0.76	0.11	0.03	0.62
성남시 분당구	3,843,822	2.20	1.72	0.61	0.13	0.01	0.40
성남시 수정구	3,260,932	1.39	1.20	0.87	0.11	0.01	0.11
성남시 중원구	2,863,740	1.78	1.12	0.43	0.09	0.01	0.03
수원시 권선구	1,904,979	1.13	0.84	0.45	0.15	0.03	1.65
수원시 영통구	2,273,762	1.25	1.59	0.54	0.22	0.02	0.16
수원시 장안구	1,763,493	1.22	0.93	0.64	0.13	0.01	0.15
수원시 팔달구	1,821,815	1.75	0.95	-	0.30	0.40	0.28
시흥시	1,331,642	1.52	1.37	0.75	0.15	0.02	0.10
안산시 단원구	1,039,554	2.29	1.66	1.03	0.10	0.03	0.09
안산시 상록구	1,687,292	1.38	1.01	0.59	0.09	0.01	0.12
안성시	456,728	1.16	1.31	0.51	0.12	0.03	0.16
안양시 동안구	3,404,600	1.43	0.84	0.68	0.13	0.02	0.13
안양시 만안구	2,571,176	1.58	0.90	0.55	0.11	0.01	-
양주시	736,207	1.58	1.29	0.39	0.19	0.02	0.10
여주시	266,052	2.21	2.06	0.81	0.17	0.06	0.24
오산시	1,121,160	1.53	1.05	0.61	0.29	0.10	0.40
용인시 기흥구	1,993,974	1.01	1.82	0.49	0.22	0.04	0.08
용인시 수지구	2,687,630	1.17	1.58	0.47	0.18	0.02	0.16
용인시 처인구	970,824	1.09	1.13	0.42	0.13	0.03	0.16
의왕시	2,401,218	1.37	1.07	0.84	0.13	0.01	0.20
의정부시	1,298,975	2.04	1.35	0.51	0.16	0.01	0.37
이천시	385,237	2.71	2.14	0.68	0.16	0.06	0.25
파주시	974,983	1.33	0.70	0.35	0.09	0.03	0.06
평택시	847,351	1.29	1.62	0.46	0.16	0.11	0.35
포천시	381,883	1.71	1.35	0.56	0.16	0.03	0.18
하남시	3,193,611	1.36	0.92	0.50	0.15	0.00	0.09
화성시	1,322,885	1.64	2.31	0.37	0.07	0.03	0.18
가평군	188,926	2.91	2.34	0.51	0.27	0.02	0.34
양평군	341,693	2.50	2.46	0.88	0.21	0.03	0.54
연천군	200,048	2.78	1.48	0.51	0.15	0.02	0.21

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주상용 : “토지이용상황구분”표에서의 주ㆍ상복합용 토지를 말함

주3) 농업용 : “토지이용상황구분”표에서의 ‘전’과 ‘답’ 토지를 말함

주4) 기타 : “토지이용상황구분”표에서의 ‘특수토지’과 ‘공공용지 등’ 토지를 말함

주5) 토지이용상황구분 : 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 기준

주6) 주거용 토지 대비 배율 : 각 용도별 토지 평균공시지가 ÷ 주거용 토지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )