경기도 시군구별 용도지역별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경기도 42개 시군구에 소재한 토지를 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 상 7개 대표적인 용도지역별로 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 경기 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 4] 경기도 시군구별 주요 용도지역별 공시지가 수준 대비표

시군구명	주거지역 평균공시지가 (원/㎡)	주거지역 대비 배율
		상업지역 토지배율	공업지역 토지배율	녹지지역 토지배율	관리지역 토지배율	농림지역토지배율	자연환경보전지역
고양시 덕양구	1,862,536	2.06	-	0.06	0.06	0.04	-
고양시 일산동구	1,933,163	0.90	-	0.10	0.21	0.07	-
고양시 일산서구	2,075,594	1.64	-	0.20	0.33	0.09	-
과천시	3,331,956	1.35	-	0.08	-	-	-
광명시	3,219,227	1.40	0.18	0.14	-	-	-
광주시	1,454,624	1.84	0.46	0.04	0.10	0.01	-
구리시	2,221,416	1.05	-	0.11	-	-	-
군포시	2,339,694	1.75	0.72	0.09	-	-	-
김포시	1,763,843	1.20	0.27	0.13	0.08	0.03	0.01
남양주시	1,683,839	2.07	0.50	0.04	0.06	0.00	0.00
동두천시	677,680	1.83	0.30	0.07	0.08	0.01	-
부천시	2,488,560	1.39	0.85	0.14	-	-	-
성남시 분당구	4,265,245	2.18	-	0.09	-	-	-
성남시 수정구	3,537,442	1.48	0.56	0.06	-	-	-
성남시 중원구	3,101,114	2.08	0.40	0.02	-	-	-
수원시 권선구	1,860,820	1.58	0.45	0.19	-	-	-
수원시 영통구	2,421,423	1.84	0.51	0.25	-	-	-
수원시 장안구	1,824,838	1.43	0.70	0.06	-	-	-
수원시 팔달구	1,941,599	1.75	-	0.31	-	-	-
시흥시	1,410,354	1.38	0.67	0.08	-	-	-
안산시 단원구	1,442,300	1.81	0.77	0.16	-	-	-
안산시 상록구	1,411,450	1.46	0.67	0.06	-	-	-
안성시	652,711	0.93	0.43	0.12	0.08	0.02	0.03
안양시 동안구	3,473,987	2.09	0.84	0.04	-	-	-
안양시 만안구	2,704,614	1.72	0.77	0.08	-	-	-
양주시	725,384	3.51	0.39	0.14	0.13	0.03	-
여주시	555,221	2.32	0.76	0.22	0.11	0.03	0.04
오산시	1,132,101	1.80	0.62	0.23	-	-	-
용인시 기흥구	2,281,417	1.74	0.42	0.23	-	-	-
용인시 수지구	2,862,063	1.51	-	0.13	-	-	-
용인시 처인구	1,228,260	0.76	0.32	0.10	0.07	0.02	-
의왕시	2,635,870	1.48	0.88	0.05	-	-	-
의정부시	1,445,161	1.88	0.54	0.04	-	-	-
이천시	788,752	2.35	0.41	0.15	0.09	0.03	-
파주시	1,205,906	1.68	0.26	0.08	0.09	0.02	0.01
평택시	1,034,578	1.58	0.35	0.21	0.19	0.08	0.06
포천시	585,499	2.78	0.33	0.13	0.13	0.02	0.01
하남시	3,217,256	2.07	0.51	0.06	-	-	-
화성시	1,544,432	2.70	0.38	0.08	0.08	0.03	0.07
가평군	351,563	3.10	0.26	0.08	0.13	0.01	0.04
양평군	879,462	2.29	1.60	0.07	0.06	0.01	0.04
연천군	276,939	2.82	0.28	0.13	0.09	0.03	0.01

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주거지역 대비 배율 : 용도지역별 평균공시지가 ÷ 주거지역 평균 공시지가

주3) 용도지역 종류 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )