서울시 구별 상가 (상업용 점포) 가격수준 및 전국 순위 (2019년)

2019년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 서울특별시 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 25개 서울시 구별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2019년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,215,915건 (상가 570,483건)의 정보 중 서울 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 상가 현황 정보는 이 블로그 “부동산 시장분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 서울시 구별 상가 가격수준 비교표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	전국 가격 순위	시도 안 가격 순위	고시 총호수 (호)	최저 고시가격 (원/㎡)	최고 고시가격 (원/㎡)
강남구	4,583,260	2	2	10,803	528,000	30,650,000
강동구	2,321,652	14	10	7,449	454,000	16,364,000
강북구	1,717,100	43	21	2,231	419,000	7,833,000
강서구	2,835,854	8	8	7,856	378,000	14,617,000
관악구	1,893,200	28	16	3,992	393,000	11,487,000
광진구	1,458,156	65	25	4,866	227,000	12,914,000
구로구	1,970,789	24	15	19,866	289,000	14,170,000
금천구	2,011,839	22	14	7,827	394,000	10,954,000
노원구	1,852,672	31	19	7,204	318,000	10,370,000
도봉구	1,701,501	45	22	2,695	390,000	9,677,000
동대문구	1,615,675	50	23	7,240	227,000	11,951,000
동작구	1,887,444	29	17	2,352	451,000	10,339,000
마포구	3,161,150	6	6	5,907	557,000	13,517,000
서대문구	2,272,266	15	11	1,285	495,000	9,089,000
서초구	4,402,719	3	3	13,836	197,000	38,831,000
성동구	1,871,824	30	18	4,816	277,000	11,475,000
성북구	2,124,947	19	13	4,018	492,000	10,664,000
송파구	2,992,967	7	7	17,752	132,000	54,296,000
양천구	1,797,218	36	20	4,554	322,000	9,384,000
영등포구	2,405,437	11	9	11,286	254,000	23,535,000
용산구	3,246,660	5	5	3,052	506,000	16,765,000
은평구	2,214,096	17	12	5,566	354,000	13,626,000
종로구	4,020,037	4	4	7,741	518,000	28,599,000
중구	5,237,162	1	1	25,245	562,000	36,535,000
중랑구	1,529,817	55	24	2,726	274,000	8,067,000

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 전국 가격 순위 : 전국 116개 시군구 중 지역별 평균 고시가격 금액 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[그림] 서울시 행정구역도 (2019.1.1. 기준)