부동산 가격분석/상가 가격수준

부산시 시군구별 상가 (상업용 점포) 가격수준 및 전국 순위 (2019년)

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2019. 8. 9. 08:33

201911일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 부산광역시 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 16개 부산시 시군구별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2019년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,215,915(상가 570,483)의 정보 중 부산 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 상가 현황 정보는 이 블로그 부동산 시장분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 부산시 시군구별 상가 가격수준 비교표

지역명

평균 고시가격 (/)

전국 가격 순위

시도 안 가격 순위

고시 총호수 ()

최저 고시가격 (/)

최고 고시가격 (/)

강서구

1,529,653

56

8

2,089

304,000

7,540,000

금정구

1,669,179

46

7

1,492

200,000

9,157,000

남구

1,958,469

25

3

1,835

177,000

9,541,000

동구

1,738,313

41

6

1,745

273,000

7,356,000

동래구

1,469,292

63

9

1,369

255,000

9,074,000

부산진구

1,253,855

86

11

4,806

186,000

14,186,000

북구

1,352,068

78

10

3,151

80,000

9,986,000

사상구

1,059,167

98

13

4,483

141,000

9,767,000

사하구

887,285

110

16

2,172

122,000

6,848,000

서구

975,211

104

15

865

138,000

10,103,000

수영구

1,796,697

37

5

1,469

345,000

10,231,000

연제구

1,830,854

33

4

1,035

263,000

12,839,000

영도구

1,002,939

101

14

151

168,000

5,779,000

중구

1,244,478

87

12

3,854

210,000

15,082,000

해운대구

2,266,174

16

1

8,019

148,000

13,079,000

기장군

1,996,319

23

2

1,339

255,000

8,693,000

1) 평균 고시가격 : 상가의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 전국 가격 순위 : 전국 116개 시군구 중 지역별 평균 고시가격 금액 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[그림] 부산시 행정구역도 (2019.1.1. 기준)