부산시 시군구별 상가 (상업용 점포) 가격수준 및 전국 순위 (2019년)

2019년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 부산광역시 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 16개 부산시 시군구별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2019년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,215,915건 (상가 570,483건)의 정보 중 부산 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 상가 현황 정보는 이 블로그 “부동산 시장분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 부산시 시군구별 상가 가격수준 비교표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	전국 가격 순위	시도 안 가격 순위	고시 총호수 (호)	최저 고시가격 (원/㎡)	최고 고시가격 (원/㎡)
강서구	1,529,653	56	8	2,089	304,000	7,540,000
금정구	1,669,179	46	7	1,492	200,000	9,157,000
남구	1,958,469	25	3	1,835	177,000	9,541,000
동구	1,738,313	41	6	1,745	273,000	7,356,000
동래구	1,469,292	63	9	1,369	255,000	9,074,000
부산진구	1,253,855	86	11	4,806	186,000	14,186,000
북구	1,352,068	78	10	3,151	80,000	9,986,000
사상구	1,059,167	98	13	4,483	141,000	9,767,000
사하구	887,285	110	16	2,172	122,000	6,848,000
서구	975,211	104	15	865	138,000	10,103,000
수영구	1,796,697	37	5	1,469	345,000	10,231,000
연제구	1,830,854	33	4	1,035	263,000	12,839,000
영도구	1,002,939	101	14	151	168,000	5,779,000
중구	1,244,478	87	12	3,854	210,000	15,082,000
해운대구	2,266,174	16	1	8,019	148,000	13,079,000
기장군	1,996,319	23	2	1,339	255,000	8,693,000

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 전국 가격 순위 : 전국 116개 시군구 중 지역별 평균 고시가격 금액 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[그림] 부산시 행정구역도 (2019.1.1. 기준)