경기도 연천군 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경기도 연천군에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 연천 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 경기도 연천군 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	126,192	12	1.000	324
	연립주택 용지	294,827	8	2.336	5
	다세대 주택용지	-	-	-	0
	아파트 용지	388,415	5	3.078	7
	주거용 나지	168,833	11	1.338	23
	주거용 기타	317,699	7	2.518	7
상업・업무용	상업용지	552,379	3	4.377	92
	업무용지	-	-	-	0
	상업ㆍ업무용 나지	231,000	10	1.831	1
	상업ㆍ업무용 기타	707,254	2	5.605	12
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	289,236	9	2.292	31
	주ㆍ상복합용 나지	496,000	4	3.931	1
	주ㆍ상복합용 기타	324,122	6	2.568	6
공업용	공업용지	118,787	13	0.941	13
	공업용 나지	-	-	-	0
	공업용 기타	-	-	-	0
	태양광발전소 부지	47,526	18	0.377	2
전	전	32,446	23	0.257	546
	과수원	36,463	22	0.289	5
	전 기타	7,766	27	0.062	24
	농업용 창고	79,177	14	0.627	4
	축사	41,097	19	0.326	14
답	답	27,562	24	0.218	391
	답 기타	16,054	26	0.127	9
	농업용 창고	40,500	20	0.321	1
	축사	38,169	21	0.302	3
임야	조림	2,600	29	0.021	1
	자연림	4,446	28	0.035	288
	토지임야(토림)	-	-	-	0
	목장용지	-	-	-	0
	임야 기타	2,100	31	0.017	1
특수토지	광천지	-	-	-	0
	광업용지	-	-	-	0
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	77,647	15	0.615	2
	야영장	-	-	-	0
	공원묘지	18,500	25	0.147	1
	골프장 회원제	-	-	-	0
	골프장 대중제	51,989	17	0.412	2
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	-	-	-	0
	경마장	-	-	-	0
	승마장	-	-	-	0
	여객자동차터미널	1,500,000	1	11.887	1
	콘도미니엄	61,000	16	0.483	1
	공항	-	-	-	0
	고속도로휴게소	-	-	-	0
	매립지	-	-	-	0
	발전소	-	-	-	0
	특수기타	-	-	-	0
공공용지 등	도로등	-	-	-	0
	하천등	-	-	-	0
	공원등	-	-	-	0
	운동장등	-	-	-	0
	주차장등	-	-	-	0
	위험시설	-	-	-	0
	유해・혐오시설	-	-	-	0
	기타	2,536	30	0.020	10

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 경기도 연천군 행정구역도 (2020.1.1. 기준)