경기도 연천군 상세 용도지역별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경기도 연천군에 있는 모든 토지를 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정한 상세 용도지역별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 연천 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 3] 경기도 연천군 상세 용도지역별 공시지가 비교표

구분			평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	주거지역 대비 배수	공시 필지 수 (필)
도시지역	주거지역 평균		276,085	6	1.000	148
		제1종전용주거지역	-	-	-	0
		제2종전용주거지역	-	-	-	0
		제1종일반주거지역	210,824	7	0.764	138
		제2종일반주거지역	385,667	5	1.397	10
		제3종일반주거지역	-	-	-	0
		준주거지역	389,810	4	1.412	6
	상업지역 평균		781,165	2	2.829	94
		중심상업지역	-	-	-	0
		일반상업지역	803,687	1	2.911	86
		근린상업지역	564,474	3	2.045	8
		유통상업지역	-	-	-	0
	공업지역 평균		77,364	9	0.280	12
		전용공업지역	-	-	-	0
		일반공업지역	77,990	8	0.282	9
		준공업지역	74,346	10	0.269	3
	녹지지역 평균		37,077	12	0.134	135
		보전녹지지역	-	-	-	0
		생산녹지지역	46,345	11	0.168	28
		자연녹지지역	35,152	14	0.127	107
		개발제한구역	-	-	-	0
관리지역		평균	24,365	15	0.088	1,051
		보전관리지역	6,384	18	0.023	128
		생산관리지역	16,743	16	0.061	223
		계획관리지역	35,712	13	0.129	700
농림지역			8,299	17	0.030	359
자연환경보전지역			2,430	19	0.009	23

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주거지역 대비 배율 : 용도지역별 평균공시지가 ÷ 주거지역 평균 공시지가

주3) 용도지역 종류 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 경기도 연천군 행정구역도 (2020.1.1. 기준) 키워드