2021년 전국 시도별 지가 수준 및 전국 순위

2021년 1월 1일 현재 우리나라에 있는 17개 시도별 토지의 ㎡당 표준지공시지가 가격수준 및 순위 표입니다. 아래의 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2021년 표준지공시지가(52만 필지)를 분석하여 작성하였습니다.

 

[표 1] 전체 토지 평균 공시지가 및 순위

시도명	평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 전국 순위	공시 필지수(필)	공시 면적(㎡)
전국 평균	226,497	-	520,000	1,923,847,719
서울특별시	6,501,053	1	29,750	30,321,593
부산광역시	644,392	6	18,668	31,568,120
대구광역시	485,645	2	13,443	25,532,607
인천광역시	636,346	3	12,159	38,287,764
광주광역시	274,819	8	8,953	17,453,611
대전광역시	292,150	7	7,136	18,178,784
울산광역시	199,960	5	8,617	31,739,890
세종특별자치시	177,416	9	2,372	15,897,831
경기도	420,212	4	63,613	242,702,196
강원도	32,388	15	33,589	186,253,524
충청북도	43,024	17	27,523	126,595,129
충청남도	61,124	10	43,050	169,936,646
전라북도	29,780	14	43,153	154,302,123
전라남도	23,812	16	66,386	232,635,636
경상북도	28,717	11	69,596	320,987,253
경상남도	60,982	13	61,831	240,985,888
제주특별자치도	107,280	12	10,161	40,469,124

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 전국 순위 : 전국 17개 시도 중 해당 시도의 평균공시지가 가격 순위

주3) 공시 필지수 : 해당 지역의 표준지공시지가 고시 필지수

주4) 공시 면적 : 해당 지역의 표준지공시지가 고시 면적 합산

주5) 표준지 52만 필지는 전국 39,219,257필지의 토지 중 1.33%에 해당하며, 표준지 공시면적 1,923,847,719㎡는 전국 토지 100,467,061,040㎡의 1.91%임

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  전국 시도 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )