경기도 광주시 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경기도 광주시에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 광주 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 경기도 광주시 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	431,070	17	1.000	362
	연립주택 용지	646,238	12	1.499	10
	다세대 주택용지	642,480	13	1.490	74
	아파트 용지	1,691,130	3	3.923	16
	주거용 나지	1,366,049	7	3.169	42
	주거용 기타	512,849	15	1.190	10
상업・업무용	상업용지	1,464,273	6	3.397	181
	업무용지	1,109,645	8	2.574	2
	상업ㆍ업무용 나지	2,301,563	2	5.339	15
	상업ㆍ업무용 기타	865,939	10	2.009	24
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	773,060	11	1.793	23
	주ㆍ상복합용 나지	1,650,000	4	3.828	1
	주ㆍ상복합용 기타	943,569	9	2.189	3
공업용	공업용지	472,016	16	1.095	161
	공업용 나지	1,557,077	5	3.612	3
	공업용 기타	516,937	14	1.199	43
	태양광발전소 부지	-	-	-	0
전	전	166,820	20	0.387	550
	과수원	139,307	22	0.323	2
	전 기타	150,350	21	0.349	17
	농업용 창고	133,000	23	0.309	1
	축사	-	-	-	0
답	답	99,621	24	0.231	170
	답 기타	-	-	-	0
	농업용 창고	-	-	-	0
	축사	-	-	-	0
임야	조림	14,098	32	0.033	2
	자연림	12,861	33	0.030	289
	토지임야(토림)	60,448	27	0.140	9
	목장용지	-	-	-	0
	임야 기타	47,373	29	0.110	2
특수토지	광천지	-	-	-	0
	광업용지	-	-	-	0
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	44,000	30	0.102	1
	야영장	-	-	-	0
	공원묘지	36,721	31	0.085	6
	골프장 회원제	93,977	25	0.218	7
	골프장 대중제	76,000	26	0.176	1
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	52,000	28	0.121	1
	경마장	-	-	-	0
	승마장	-	-	-	0
	여객자동차터미널	3,320,000	1	7.702	1
	콘도미니엄	352,000	18	0.817	1
	공항	-	-	-	0
	고속도로휴게소	332,000	19	0.770	1
	매립지	-	-	-	0
	발전소	-	-	-	0
	특수기타	-	-	-	0
공공용지 등	도로등	-	-	-	0
	하천등	-	-	-	0
	공원등	-	-	-	0
	운동장등	-	-	-	0
	주차장등	-	-	-	0
	위험시설	-	-	-	0
	유해・혐오시설	-	-	-	0
	기타	-	-	-	0

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 광주시 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  경기도 광주시 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )