강원도 상세 용도지역별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 강원도에 있는 모든 토지를 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정한 상세 용도지역별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 강원 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 3] 강원도 상세 용도지역별 공시지가 비교표

구분			평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	주거지역 대비 배수	공시 필지 수 (필)
도시지역	주거지역 평균		368,974	9	1.000	4,385
		제1종전용주거지역	456,834	7	1.238	12
		제2종전용주거지역	414,892	8	1.124	2
		제1종일반주거지역	187,871	11	0.509	1,136
		제2종일반주거지역	325,997	10	0.884	3,112
		제3종일반주거지역	631,534	5	1.712	123
		준주거지역	545,694	6	1.479	592
	상업지역 평균		963,002	2	2.610	2,102
		중심상업지역	1,663,431	1	4.508	4
		일반상업지역	958,191	3	2.597	2,069
		근린상업지역	879,352	4	2.383	29
		유통상업지역	-	-	-	0
	공업지역 평균		121,982	13	0.331	269
		전용공업지역	77,647	15	0.210	13
		일반공업지역	142,592	12	0.386	136
		준공업지역	100,117	14	0.271	120
	녹지지역 평균		36,932	18	0.100	3,505
		보전녹지지역	10,126	23	0.027	322
		생산녹지지역	64,643	16	0.175	339
		자연녹지지역	42,551	17	0.115	2,844
		개발제한구역	-	-	-	0
관리지역		평균	26,079	20	0.071	14,970
		보전관리지역	4,985	24	0.014	1,637
		생산관리지역	14,891	21	0.040	2,758
		계획관리지역	34,895	19	0.095	10,575
농림지역			2,953	25	0.008	4,870
자연환경보전지역			11,610	22	0.031	581

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주거지역 대비 배율 : 용도지역별 평균공시지가 ÷ 주거지역 평균 공시지가

주3) 용도지역 종류 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  강원도 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )