강원도 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 강원도에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 강원 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 강원도 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	117,523	19	1.000	6,585
	연립주택 용지	158,290	16	1.347	42
	다세대 주택용지	207,051	13	1.762	19
	아파트 용지	562,579	6	4.787	95
	주거용 나지	182,829	15	1.556	799
	주거용 기타	198,457	14	1.689	200
상업・업무용	상업용지	662,741	4	5.639	2,054
	업무용지	709,459	3	6.037	43
	상업ㆍ업무용 나지	565,864	5	4.815	137
	상업ㆍ업무용 기타	448,041	7	3.812	192
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	391,455	9	3.331	1,148
	주ㆍ상복합용 나지	330,117	10	2.809	69
	주ㆍ상복합용 기타	411,110	8	3.498	142
공업용	공업용지	104,352	21	0.888	184
	공업용 나지	89,781	24	0.764	56
	공업용 기타	76,862	26	0.654	25
	태양광발전소 부지	31,804	39	0.271	22
전	전	26,807	44	0.228	10,267
	과수원	37,130	36	0.316	192
	전 기타	31,772	40	0.270	109
	농업용 창고	49,651	32	0.422	3
	축사	20,690	50	0.176	34
답	답	26,193	45	0.223	3,561
	답 기타	22,480	47	0.191	15
	농업용 창고	32,347	38	0.275	2
	축사	20,814	49	0.177	7
임야	조림	1,697	55	0.014	221
	자연림	2,274	54	0.019	4,323
	토지임야(토림)	6,618	52	0.056	502
	목장용지	5,097	53	0.043	23
	임야 기타	25,791	46	0.219	9
특수토지	광천지	30,000,000	1	255.270	1
	광업용지	10,030	51	0.085	8
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	42,299	34	0.360	2
	유원지	95,120	23	0.809	9
	야영장	53,523	30	0.455	2
	공원묘지	22,419	48	0.191	7
	골프장 회원제	50,572	31	0.430	13
	골프장 대중제	48,769	33	0.415	40
	골프장 간이	39,500	35	0.336	1
	스키장	35,254	37	0.300	10
	경마장	-	-	-	0
	승마장	64,000	28	0.545	1
	여객자동차터미널	1,208,538	2	10.283	26
	콘도미니엄	247,050	12	2.102	34
	공항	117,436	20	0.999	2
	고속도로휴게소	262,139	11	2.231	11
	매립지	-	-	-	0
	발전소	149,293	18	1.270	4
	특수기타	84,180	25	0.716	3
공공용지 등	도로등	152,000	17	1.293	1
	하천등	29,127	41	0.248	5
	공원등	27,800	43	0.237	1
	운동장등	69,690	27	0.593	4
	주차장등	96,448	22	0.821	9
	위험시설	-	-	-	0
	유해・혐오시설	61,597	29	0.524	3
	기타	28,024	42	0.238	2

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  강원도 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )