2020년 1월 1일 현재 울산광역시 5개 시군구에 소재한 토지를 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 상 7개 대표적인 용도지역별로 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 울산 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.
[표 4] 울산시 시군구별 주요 용도지역별 공시지가 수준 대비표
|
시군구명 |
주거지역 평균공시지가 (원/㎡) |
주거지역 대비 배율 |
|||||
|
상업지역 토지배율 |
공업지역 토지배율 |
녹지지역 토지배율 |
관리지역 토지배율 |
농림지역토지배율 |
자연환경보전지역 |
||
|
남구 |
1,753,028 |
1.66 |
0.16 |
0.04 |
- |
- |
- |
|
동구 |
969,616 |
1.61 |
0.24 |
0.05 |
- |
- |
- |
|
북구 |
990,498 |
1.84 |
0.39 |
0.06 |
0.04 |
0.00 |
- |
|
중구 |
1,207,340 |
1.87 |
- |
0.04 |
- |
- |
- |
|
울주군 |
490,097 |
2.68 |
0.53 |
0.10 |
0.09 |
0.01 |
0.02 |
주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 주거지역 대비 배율 : 용도지역별 평균공시지가 ÷ 주거지역 평균 공시지가
주3) 용도지역 종류 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 참조
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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