인천시 시군구별 용도지역별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 인천광역시 10개 시군구에 소재한 토지를 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 상 7개 대표적인 용도지역별로 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 인천 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 4] 인천시 시군구별 주요 용도지역별 공시지가 수준 대비표

시군구명	주거지역 평균공시지가 (원/㎡)	주거지역 대비 배율
		상업지역 토지배율	공업지역 토지배율	녹지지역 토지배율	관리지역 토지배율	농림지역토지배율	자연환경보전지역
계양구	1,607,291	1.83	0.83	0.08	-	-	-
남동구	1,996,351	1.70	0.66	0.09	-	-	-
동구	1,157,781	1.49	0.74	0.06	-	-	-
미추홀구	1,517,796	2.61	0.82	0.16	-	-	-
부평구	1,932,438	1.86	0.75	0.08	-	-	-
서구	1,572,477	1.55	0.66	0.09	0.09	0.07	-
연수구	1,915,284	1.31	0.57	0.11	-	-	-
중구	1,084,731	1.42	0.65	0.34	-	-	-
강화군	434,303	3.05		0.68		0.16
옹진군	-	-		-		-

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주거지역 대비 배율 : 용도지역별 평균공시지가 ÷ 주거지역 평균 공시지가

주3) 용도지역 종류 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  인천시 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )