전국 시도 용도지역별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 우리나라에 있는 17개 시도의 토지를 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 상 7개 대표적인 용도지역별로 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[ 표 ] 시도별 주요 용도지역별 공시지가 수준 대비표

시도명	주거지역 평균공시지가 (원/㎡)	주거지역 대비 배율
		상업지역	공업지역	녹지지역	관리지역	농림지역	자연환경보전지역
전국 평균	1,942,466	2.52	0.20	0.05	0.017	0.003	0.003
서울시	5,800,334	3.51	0.74	0.12	-	-	-
부산시	1,317,875	2.98	0.58	0.07	-	-	0.348
대구시	1,361,512	1.87	0.42	0.05	-	0.001	0.019
인천시	1,676,764	1.51	0.41	0.15	0.024	0.009	-
광주시	790,804	2.25	0.34	0.08	0.028	0.003	-
대전시	1,131,164	1.63	0.34	0.06	0.052	0.003	0.004
울산시	1,068,670	2.03	0.25	0.05	0.040	0.003	0.009
세종시	790,560	2.71	0.28	0.07	0.097	0.023	0.076
경기도	1,952,699	1.68	0.34	0.08	0.047	0.010	0.008
강원도	379,392	2.54	0.32	0.10	0.069	0.008	0.031
충청북도	516,659	2.19	0.31	0.10	0.047	0.009	0.006
충청남도	621,058	1.89	0.29	0.11	0.054	0.015	0.007
전라북도	432,034	1.88	0.24	0.09	0.033	0.010	0.006
전라남도	314,604	2.33	0.51	0.06	0.039	0.010	0.010
경상북도	443,380	1.93	0.36	0.07	0.039	0.009	0.005
경상남도	668,222	2.03	0.53	0.06	0.040	0.008	0.010
제주도	516,652	2.74	0.45	0.27	0.100	0.008	0.012

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주거지역 대비 배율 : 용도지역별 평균공시지가 ÷ 주거지역 평균 공시지가

주3) 용도지역 종류 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 전국 시도 행정구역도 (2020.1.1. 기준)