인천시 시군구별 오피스텔 가격수준 및 전국 순위 (2019년)

2019년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 인천광역시 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 인천시 8개 시군구별 가격 수준을 산정하여 비교한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2019년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,215,915건 (오피스텔 645,432건) 중 인천 소재 오피스텔 (복합용건물)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 상세한 오피스텔 현황 정보는 이 블로그 “부동산 시장분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 인천시 시군구별 오피스텔 가격수준 비교표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	전국 가격 순위	시도 안 가격 순위	고시 총호수 (호)	최저 고시가격 (원/㎡)	최고 고시가격 (원/㎡)
계양구	980,401	104	7	4,008	528,000	1,920,000
남동구	1,219,068	89	5	16,469	487,000	2,188,000
동구	1,167,276	93	6	171	865,000	1,550,000
미추홀구	1,280,827	80	4	12,656	355,000	2,227,000
부평구	1,490,085	48	1	18,221	713,000	2,531,000
서구	1,391,849	68	3	4,549	660,000	2,700,000
연수구	1,416,560	61	2	8,211	621,000	1,930,000
중구	955,578	105	8	4,467	576,000	2,089,000

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 전국 가격 순위 : 전국 115개 시군구 중 지역별 평균 고시가격 금액 순위

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했으며, 상가와는 달리 층별 가격 차별성이 높지 않으므로 전국, 인천, 인천의 3개 지역에 대해서만 층별 평균가격 비교 결과를 공개합니다 (다른 지역의 층별 평균가격 비교 결과가 필요하신 분은 개별적으로 연락 주시기 바랍니다).

 

[그림] 인천시 행정구역도 (2019.1.1. 기준)