부동산 가격분석/단독주택가격 수준

서울시 성동구 동별 다가구주택 가격 수준 및 전국 순위 - 2021년

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 7. 4. 07:39

202111일 현재 서울특별시 성동구 중 표준주택 공시가격이 공시된 16개 동별(법정동) 다가구주택의 동당 평균 공시가격 수준 및 순위 표입니다.

서울 성동 지역 다가구주택 가격수준은 국토교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 산정된 전국 23만 동의 표준주택 가격 정보에 근거하여 작성한 것입니다.

 

[ ] 지역별 다가구주택 평균 공시가격(단위 : 만원, , )

지역명 동당 공시가격 (만원) 공시가격 순위 공시 다가구주택 동수 대지 평균 면적 건물 평균 연면적 건물 당 공시가격
시군구 시도 전국
금호동1 38,700 12 247 893 2 125.5 182.4 212.2
금호동2 41,300 9 227 783 5 108.8 168.7 244.8
금호동3 38,187 13 251 920 15 108.9 164.7 231.8
금호동4 42,500 8 218 733 7 107.8 173.9 244.4
도선동 58,600 5 137 329 2 124.0 193.7 302.6
마장동 44,188 6 205 669 16 126.6 203.5 217.1
사근동 36,932 14 261 996 25 121.0 198.8 185.8
성수동1 83,913 3 76 120 39 115.1 222.0 378.0
성수동2 90,885 1 66 99 40 138.4 245.2 370.6
송정동 39,170 11 243 869 27 116.4 205.8 190.4
옥수동 85,500 2 73 113 3 176.7 347.1 246.4
용답동 34,442 15 274 1,129 33 101.2 167.9 205.2
응봉동 40,150 10 236 828 2 122.5 150.7 266.5
하왕십리동 44,031 7 206 673 13 115.2 204.1 215.8
행당동 83,657 4 77 121 21 149.7 268.6 311.5
홍익동 29,933 16 294 1,348 3 80.8 121.9 245.6

1) 동당 공시가격 : 각 지역별 다가구주택(표준주택 중 다가구주택)의 동별 공시가격을 평균한 값

2) 시군구 순위 : 각 시군구 중 해당 읍면동의 다가구주택 동당 공시가격 가격 순위

3) 시도 순위 : 서울시 380개 읍면동 중 해당 읍면동의 다가구주택 동당 공시가격 가격 순위

4) 전국 순위 : 전국 4,766개 읍면동 중 해당 읍면동의 다가구주택 동당 공시가격 가격 순위

5) 대지 평균 면적() : 각 지역별 다가구주택의 대지면적의 평균값

6) 건물 평균 면적() : 각 지역별 다가구주택의 건물연면적의 평균값

7) 건물 당 공시가격 : 각 지역별 다가구주택의 건물연면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

 

참고로 2021년에 공시된 표준주택 23만동은 전국의 단독주택 167,188(72.7%), 다중주택 558(0.2%), 다가구주택 26,760(11.6%), 주상용건물 35,322(15.4%), 기타복합용건물 172(0.1%)으로 구성되었습니다.

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도(법정동 기준)에서 확인 할 수 있습니다. 다가구주택의 종류나 법정동과 행정동의 차이 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했으며, 각 지역별 법정 읍면동 숫자 등은 본 블로그의 토지시장현황 메뉴를 통해 확인할 수 있습니다.

 

[ 그림 ]  서울특별시 성동구 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )