부동산 가격분석/단독주택가격 수준

서울시 성동구 동별 단독주택 가격 수준 및 전국 순위 - 2021년

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 7. 4. 07:37

202111일 현재 서울특별시 성동구 중 표준주택 공시가격이 공시된 16개 동별(법정동) 단독주택의 동당 평균 공시가격 수준 및 순위 표입니다.

서울 성동 지역 단독주택 가격수준은 국토교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 산정된 전국 23만 동의 표준주택 가격 정보에 근거하여 작성한 것입니다.

 

[ ] 지역별 단독주택 평균 공시가격(단위 : 만원, , )

지역명 동당 공시가격 (만원) 공시가격 순위 공시 단독주택 동수 대지 평균 면적 건물 평균 연면적 건물 당 공시가격
시군구 시도 전국
금호동1 21,950 16 331 876 2 74.8 54.6 401.8
금호동2 42,800 6 193 327 7 115.0 106.1 403.3
금호동3 46,847 5 170 284 15 124.7 154.1 304.0
금호동4 40,921 7 202 348 14 108.8 127.5 321.0
도선동 40,088 8 209 360 8 107.2 122.0 328.7
마장동 34,965 11 245 468 24 103.4 116.0 301.4
사근동 28,150 15 299 649 14 108.2 120.6 233.4
성수동1 93,024 1 54 80 37 128.2 167.6 555.0
성수동2 71,161 2 83 122 41 121.3 158.0 450.4
송정동 34,509 12 252 481 33 109.1 147.0 234.8
옥수동 40,000 9 210 363 3 118.7 141.0 283.8
용답동 37,268 10 226 413 40 112.3 157.0 237.4
응봉동 51,775 3 141 237 4 145.0 130.2 397.7
하왕십리동 34,494 13 253 482 16 95.9 148.9 231.7
행당동 48,773 4 157 268 22 106.0 140.0 348.3
홍익동 33,725 14 260 505 4 95.7 102.4 329.3

1) 동당 공시가격 : 각 지역별 단독주택(표준주택 중 단독주택)의 동별 공시가격을 평균한 값

2) 시군구 순위 : 각 시군구 중 해당 읍면동의 단독주택 동당 공시가격 가격 순위

3) 시도 순위 : 서울시 380개 읍면동 중 해당 읍면동의 단독주택 동당 공시가격 가격 순위

4) 전국 순위 : 전국 4,766개 읍면동 중 해당 읍면동의 단독주택 동당 공시가격 가격 순위

5) 대지 평균 면적() : 각 지역별 단독주택의 대지면적의 평균값

6) 건물 평균 면적() : 각 지역별 단독주택의 건물연면적의 평균값

7) 건물 당 공시가격 : 각 지역별 단독주택의 건물연면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

 

참고로 2021년에 공시된 표준주택 23만동은 전국의 단독주택 167,188(72.7%), 다중주택 558(0.2%), 다가구주택 26,760(11.6%), 주상용건물 35,322(15.4%), 기타복합용건물 172(0.1%)으로 구성되었습니다.

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도(법정동 기준)에서 확인 할 수 있습니다. 단독주택의 종류나 법정동과 행정동의 차이 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했으며, 각 지역별 법정 읍면동 숫자 등은 본 블로그의 토지시장현황 메뉴를 통해 확인할 수 있습니다.

 

[ 그림 ]  서울특별시 성동구 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )