서울시 동별 다중주택 가격 수준 및 전국 순위 - 2021년

2021년 1월 1일 현재 서울특별시의 표준주택 공시가격이 공시된 380개 동(법정동) 중 다중주택 가격이 공시된 56개 동지역의 동당 평균 공시가격 수준 및 순위 표입니다.

서울 지역 다중주택 가격수준은 국토교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 산정된 전국 23만 동의 표준주택 가격 정보에 근거하여 작성한 것입니다.

 

[ 표 ] 지역별 다중주택 평균 공시가격(단위 : 만원, 동, ㎡)

시군구	읍면동	동당 공시가격 (만원)	공시가격 순위		공시 다중주택 동수	대지 평균 면적	건물 평균 연면적	건물 ㎡당 공시가격
			시도	전국
강북구	미아동	68,700	30	33	6	156.6	306.2	224.3
	번동	52,167	47	57	3	122.3	235.3	221.7
	수유동	60,357	38	43	7	150.2	303.1	199.1
	우이동	48,300	51	63	1	149.0	276.2	174.9
관악구	남현동	102,200	6	6	4	162.2	333.2	306.7
	봉천동	77,285	20	21	54	148.7	296.1	261.0
	신림동	77,881	19	20	53	156.0	307.8	253.0
구로구	가리봉동	78,500	17	18	1	146.1	308.6	254.4
	고척동	68,100	31	34	1	154.7	349.2	195.0
금천구	가산동	71,975	26	27	4	210.4	356.3	202.0
	독산동	66,433	33	36	3	151.7	300.3	221.2
	시흥동	59,100	40	46	1	132.7	309.4	191.0
노원구	공릉동	64,833	35	38	15	138.2	280.7	231.0
	상계동	67,100	32	35	1	167.0	312.6	214.7
	월계동	64,740	36	39	5	161.0	300.9	215.1
	하계동	64,400	37	40	1	173.0	309.3	208.2
도봉구	도봉동	55,600	44	50	1	152.1	325.3	170.9
	쌍문동	40,800	53	84	1	126.6	243.1	167.8
동대문구	용두동	107,120	4	4	5	174.1	327.7	326.8
	이문동	82,600	14	14	3	157.3	294.5	280.5
	장안동	85,700	11	11	1	199.4	342.2	250.5
	전농동	71,000	27	28	1	147.0	310.1	229.0
	제기동	49,133	50	62	3	112.7	227.2	216.3
	청량리동	76,400	21	22	1	175.0	341.9	223.4
	회기동	58,000	42	48	2	130.5	238.3	243.4
	휘경동	69,800	29	31	6	151.0	296.1	235.7
동작구	노량진동	108,500	3	3	2	191.5	318.7	340.5
	대방동	95,417	8	8	6	170.9	315.4	302.6
	사당동	87,767	10	10	9	146.6	292.3	300.3
	상도1동	110,975	2	2	4	201.0	317.4	349.6
	상도동	92,628	9	9	18	171.4	316.1	293.0
	신대방동	85,333	12	12	9	170.8	312.8	272.8
	흑석동	74,900	22	23	1	149.0	343.0	218.4
마포구	성산동	84,300	13	13	1	148.0	310.2	271.8
	신수동	56,000	43	49	1	116.0	164.1	341.3
	연남동	106,300	5	5	1	136.5	198.0	537.0
서대문구	남가좌동	52,667	46	56	3	136.0	254.7	206.8
	연희동	37,800	55	97	2	124.3	160.2	235.9
	창천동	81,000	15	15	1	233.0	254.4	318.4
성동구	마장동	74,900	22	23	1	172.2	339.9	220.4
성북구	상월곡동	74,200	24	25	1	197.0	343.0	216.3
	석관동	54,050	45	52	2	122.0	257.5	209.9
	안암동2가	29,500	56	138	1	77.7	134.2	219.9
	안암동5가	42,600	52	78	1	89.0	152.4	279.5
	정릉동	72,400	25	26	1	278.0	341.1	212.2
	종암동	58,900	41	47	2	163.5	324.5	181.5
	하월곡동	49,450	49	61	4	119.5	241.4	204.8
송파구	잠실동	133,200	1	1	1	177.2	337.9	394.3
양천구	신정동	78,700	16	17	1	142.3	308.0	255.5
영등포구	대림동	70,856	28	29	9	135.9	278.3	254.6
	신길동	78,422	18	19	9	141.5	285.2	275.0
은평구	구산동	52,100	48	58	1	129.6	232.6	224.0
	대조동	101,100	7	7	1	173.2	336.3	300.6
	신사동	59,600	39	44	2	151.1	294.6	202.3
종로구	명륜3가	65,900	34	37	1	140.8	301.9	218.3
중랑구	묵동	40,100	54	87	2	107.8	207.7	193.1

주1) 동당 공시가격 : 각 지역별 다중주택(표준주택 중 다중주택)의 동별 공시가격을 평균한 값

주2) 시도 순위 : 서울시 56개 읍면동 중 해당 읍면동의 다중주택 동당 공시가격 가격 순위

주3) 전국 순위 : 전국 187개 읍면동 중 해당 읍면동의 다중주택 동당 공시가격 가격 순위

주4) 대지 평균 면적, 건물 평균 면적(㎡) : 각 지역별 다중주택의 대지면적과 건물연면적의 평균값

주5) 건물 ㎡당 공시가격 : 각 지역별 다중주택의 건물연면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

 

참고로 2021년에 공시된 표준주택 23만동은 전국의 단독주택 167,188동(72.7%), 다중주택 558동(0.2%), 다가구주택 26,760동(11.6%), 주상용건물 35,322동(15.4%), 기타복합용건물 172동(0.1%)으로 구성되었습니다.

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도(법정동 기준)에서 확인 할 수 있습니다. 다중주택의 종류나 법정동과 행정동의 차이 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했으며, 각 지역별 법정 읍면동 숫자 등은 본 블로그의 토지시장현황 메뉴를 통해 확인할 수 있습니다.

 

[ 그림 ]  서울특별시 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )