부동산 가격분석/단독주택가격 수준

서울시 강남구 동별 단독주택 가격 수준 및 전국 순위 - 2021년

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 6. 9. 07:49

202111일 현재 서울특별시 강남구 중 표준주택 공시가격이 공시된 14개 동별(법정동) 단독주택의 동당 평균 공시가격 수준 및 순위 표입니다.

서울 강남 지역 단독주택 가격수준은 국토교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 산정된 전국 23만 동의 표준주택 가격 정보에 근거하여 작성한 것입니다.

 

[ ] 지역별 단독주택 평균 공시가격(단위 : 만원, , )

지역명 동당 공시가격 (만원) 공시가격 순위 공시 단독주택 동수 대지 평균 면적 건물 평균 연면적 건물 당 공시가격
시군구 시도 전국
개포동 106,273 13 45 67 11 152.7 235.4 451.5
논현동 411,906 3 3 4 32 416.7 270.8 1,521.1
대치동 175,944 7 17 21 9 203.8 281.6 624.7
도곡동 139,033 10 28 38 3 175.0 232.2 598.7
삼성동 503,485 1 1 1 20 393.2 439.2 1,146.4
세곡동 166,178 8 20 25 9 393.3 159.6 1,041.5
수서동 201,925 6 12 15 4 316.8 199.3 1,013.2
신사동 259,167 5 8 9 3 234.6 205.5 1,261.4
압구정동







역삼동 337,517 4 5 6 24 387.7 290.5 1,161.8
율현동 138,300 11 29 39 10 303.2 225.9 612.1
일원동 128,100 12 36 50 28 201.9 258.4 495.8
자곡동 163,584 9 23 28 19 317.7 199.0 822.1
청담동 486,550 2 2 2 8 380.5 241.8 2,012.0

1) 동당 공시가격 : 각 지역별 단독주택(표준주택 중 단독주택)의 동별 공시가격을 평균한 값

2) 시군구 순위 : 각 시군구 중 해당 읍면동의 단독주택 동당 공시가격 가격 순위

3) 시도 순위 : 서울시 380개 읍면동 중 해당 읍면동의 단독주택 동당 공시가격 가격 순위

4) 전국 순위 : 전국 4,766개 읍면동 중 해당 읍면동의 단독주택 동당 공시가격 가격 순위

5) 대지 평균 면적() : 각 지역별 단독주택의 대지면적의 평균값

6) 건물 평균 면적() : 각 지역별 단독주택의 건물연면적의 평균값

7) 건물 당 공시가격 : 각 지역별 단독주택의 건물연면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

 

참고로 2021년에 공시된 표준주택 23만동은 전국의 단독주택 167,188(72.7%), 다중주택 558(0.2%), 다가구주택 26,760(11.6%), 주상용건물 35,322(15.4%), 기타복합용건물 172(0.1%)으로 구성되었습니다.

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도(법정동 기준)에서 확인 할 수 있습니다. 단독주택의 종류나 법정동과 행정동의 차이 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했으며, 각 지역별 법정 읍면동 숫자 등은 본 블로그의 토지시장현황 메뉴를 통해 확인할 수 있습니다.

 

[ 그림 ]  서울특별시 강남구 행정구역도  (2021.1.1.  기준 )