2020년 경기도 용인시 기흥구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 용인시 기흥구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 경기도 용인시 기흥구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 경기용인기흥 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 경기도 용인시 기흥구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
공세동	1,425,389	2	54	61.3	52.2	3.1	4
구갈동	1,707,722	24	1,775	92.9	49.5	11.9	40
마북동	1,989,024	22	169	80.8	75.2	4.4	9
보라동	1,015,938	3	118	50.3	39.8	3.8	5
보정동	1,416,507	4	295	149.4	55.4	9.2	20
상갈동	1,650,095	11	88	80.3	80.4	5.8	9
상하동	1,695,940	12	76	94.6	83.6	7.0	10
서천동	1,279,293	1	123	37.8	36.2	3.8	6
신갈동	1,504,110	24	234	68.5	71.0	6.2	14
언남동	1,809,461	14	106	88.7	73.2	5.4	10
중동	1,606,718	30	1,136	59.9	60.1	5.7	12

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 경기도 용인시 기흥구 행정구역도 (2020.1.1. 기준)