2020년 경기도 용인시 기흥구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 용인시 기흥구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 경기용인기흥구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 경기용인기흥 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 경기도 용인시 기흥구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
고매동	847,852	1	10	307.5	76.9	2.5	5
공세동	2,658,890	1	22	75.9	59.8	1.0	1
구갈동	1,442,099	32	1,589	134.8	61.2	4.1	10
농서동	1,881,781	3	624	123.4	50.0	3.7	8
동백동	1,999,004	2	96	130.5	53.8	2.3	7
마북동	1,663,936	6	189	162.7	60.9	1.8	4
보라동	1,642,047	9	185	173.6	58.8	2.1	5
보정동	1,561,964	29	1,295	181.0	58.8	3.4	15
상갈동	858,962	3	191	62.1	65.5	1.7	4
상하동	1,594,760	3	77	143.4	55.5	1.7	4
서천동	1,643,522	4	166	174.4	52.9	3.6	8
신갈동	1,515,483	7	138	168.5	66.6	2.7	9
언남동	1,155,679	4	170	178.4	62.3	2.0	5
영덕동	1,217,792	23	2,307	239.5	49.2	8.3	40
중동	1,289,349	53	3,090	161.0	48.2	3.1	10
청덕동	1,358,120	3	692	189.9	50.6	4.5	10

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 경기도 용인시 기흥구 행정구역도 (2020.1.1. 기준)