2020년 경기도 시흥시 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 시흥시 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 경기시흥시 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 경기시흥 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 경기도 시흥시 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
거모동	994,566	7	141	212.8	64.3	1.8	7
계수동	1,751,913	1	100	145.0	55.4	3.8	8
능곡동	1,496,797	14	435	159.8	57.6	3.0	8
대야동	1,052,312	28	892	153.5	63.4	3.8	10
도창동	1,079,205	1	18	88.6	77.3	1.0	1
목감동	2,406,737	5	252	140.7	54.1	3.1	7
산현동	2,392,813	1	36	140.1	59.3	2.1	4
신천동	1,074,562	7	242	189.0	57.6	2.2	10
월곶동	1,011,983	14	626	111.5	67.2	1.7	7
은행동	1,221,809	5	168	260.7	65.0	3.5	10
장곡동	945,284	7	266	144.8	71.2	2.5	7
장현동	1,067,424	5	148	93.6	61.7	1.8	7
정왕동	1,553,171	212	11,696	126.1	60.8	2.1	10
조남동	2,555,445	13	582	113.1	53.9	3.0	9
하상동	830,303	2	26	139.5	71.2	1.5	5
하중동	687,776	1	56	179.8	64.7	3.7	9

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 경기도 시흥시 행정구역도 (2020.1.1. 기준)