2020년 경기도 수원시 팔달구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 수원시 팔달구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 경기도 수원시 팔달구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 경기수원팔달 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 경기도 수원시 팔달구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
고등동	1,470,116	5	68	46.8	72.9	4.4	10
교동	1,653,608	15	99	100.8	73.4	6.3	10
구천동	1,669,930	8	28	83.4	73.9	4.7	10
남수동	1,864,505	3	9	82.7	88.8	2.7	5
남창동	889,000	1	40	45.2	54.2	3.5	5
매교동	1,788,169	18	79	94.5	78.1	5.4	9
매산로1가	1,295,741	3	445	58.3	56.6	8.5	14
매산로2가	1,077,699	7	785	62.4	58.3	6.5	12
매산로3가	1,666,010	7	66	79.6	70.4	6.5	15
북수동	1,440,426	4	8	81.0	83.7	2.4	5
우만동	1,173,976	3	319	40.8	55.1	6.7	12
인계동	1,199,022	67	5,789	88.1	55.7	9.3	26
중동	1,977,000	1	3	70.0	84.4	2.7	3
지동	1,424,856	2	5	77.6	67.3	3.2	4
팔달로1가	1,706,000	1	2	72.1	84.7	2.0	2
팔달로2가	1,872,000	1	3	84.2	85.3	2.0	2
화서동	1,339,000	1	2	106.5	65.1	6.5	7

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 경기도 수원시 팔달구 행정구역도 (2020.1.1. 기준)