2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 김포시 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 경기도 김포시 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.
이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 경기김포 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.
[표] 경기도 김포시 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표
지역명 | 평균 고시가격 (원/㎡) | 총동수 (동) | 총호수 (호) | 호별 평균면적 (㎡) | 전용률 평균 (%) | 평균 층수 | 최고층 |
감정동 | 2,148,000 | 8 | 24 | 72.0 | 87.9 | 2.0 | 2 |
구래동 | 1,583,632 | 3 | 637 | 63.6 | 40.7 | 9.5 | 20 |
북변동 | 877,933 | 2 | 49 | 47.3 | 55.1 | 4.7 | 6 |
사우동 | 1,276,749 | 21 | 578 | 48.6 | 64.8 | 4.7 | 8 |
운양동 | 1,291,762 | 8 | 1,413 | 68.4 | 46.9 | 4.6 | 11 |
장기동 | 1,887,598 | 1 | 220 | 52.2 | 42.9 | 8.5 | 13 |
고촌읍 | 2,071,017 | 4 | 351 | 54.4 | 54.5 | 7.4 | 15 |
양촌읍 | 1,447,867 | 8 | 263 | 92.8 | 63.5 | 7.6 | 17 |
월곶면 | 1,287,160 | 3 | 27 | 67.3 | 82.3 | 5.7 | 7 |
하성면 | 1,445,833 | 4 | 26 | 84.4 | 80.1 | 6.8 | 11 |
주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)
주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값
주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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