2020년 경기도 김포시 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 김포시 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 경기김포시 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 경기김포 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 경기도 김포시 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
감정동	1,292,411	3	179	123.7	66.6	2.1	7
걸포동	1,263,074	6	265	84.0	54.1	1.7	8
구래동	1,865,744	35	2,004	179.2	57.0	3.8	11
마산동	1,810,858	6	172	160.7	54.7	2.9	7
북변동	1,260,993	8	250	128.7	69.4	2.6	7
사우동	1,625,721	23	668	157.4	61.8	3.6	8
운양동	2,374,659	22	1,430	151.2	54.6	3.0	9
장기동	2,077,738	37	1,896	144.7	53.6	3.2	12
풍무동	1,496,341	10	426	184.3	54.0	2.9	9
고촌읍	1,849,871	10	236	146.4	55.0	2.5	7
대곶면	2,056,296	19	103	34.8	96.3	1.0	1
양촌읍	849,795	24	1,253	219.6	61.8	3.0	10
월곶면	1,554,000	1	2	47.9	86.8	1.0	1
통진읍	991,523	4	154	134.2	61.2	2.5	7

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 경기도 김포시 행정구역도 (2020.1.1. 기준)