부동산 시장분석/상가·오피스텔 현황

2020년 경기도 김포시 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2022. 1. 31. 11:32

202011일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 경기도 김포시 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 경기김포시 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701(상가 695,480)의 정보 중 경기김포 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 부동산 가격분석메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[] 경기도 김포시 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명 평균 고시가격 (/) 총동수 () 총호수 () 호별 평균면적 () 전용률 평균 (%) 평균 층수 최고층
감정동 1,292,411 3 179 123.7 66.6 2.1 7
걸포동 1,263,074 6 265 84.0 54.1 1.7 8
구래동 1,865,744 35 2,004 179.2 57.0 3.8 11
마산동 1,810,858 6 172 160.7 54.7 2.9 7
북변동 1,260,993 8 250 128.7 69.4 2.6 7
사우동 1,625,721 23 668 157.4 61.8 3.6 8
운양동 2,374,659 22 1,430 151.2 54.6 3.0 9
장기동 2,077,738 37 1,896 144.7 53.6 3.2 12
풍무동 1,496,341 10 426 184.3 54.0 2.9 9
고촌읍 1,849,871 10 236 146.4 55.0 2.5 7
대곶면 2,056,296 19 103 34.8 96.3 1.0 1
양촌읍 849,795 24 1,253 219.6 61.8 3.0 10
월곶면 1,554,000 1 2 47.9 86.8 1.0 1
통진읍 991,523 4 154 134.2 61.2 2.5 7

1) 평균 고시가격 : 상가의 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 경기도 김포시 행정구역도 (2020.1.1. 기준)