경기도 화성시 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경기도 화성시에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 화성 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 경기도 화성시 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	291,864	17	1.000	781
	연립주택 용지	1,264,676	9	4.333	7
	다세대 주택용지	621,815	13	2.130	32
	아파트 용지	1,816,809	4	6.225	31
	주거용 나지	1,172,374	10	4.017	176
	주거용 기타	974,749	12	3.340	21
상업・업무용	상업용지	1,563,790	5	5.358	275
	업무용지	1,559,313	6	5.343	13
	상업ㆍ업무용 나지	3,113,693	2	10.668	65
	상업ㆍ업무용 기타	2,316,685	3	7.938	6
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	3,390,695	1	11.617	159
	주ㆍ상복합용 나지	1,521,092	7	5.212	37
	주ㆍ상복합용 기타	1,438,088	8	4.927	3
공업용	공업용지	524,460	15	1.797	357
	공업용 나지	543,976	14	1.864	14
	공업용 기타	266,381	18	0.913	11
	태양광발전소 부지	124,369	21	0.426	2
전	전	117,408	22	0.402	1,011
	과수원	107,416	23	0.368	88
	전 기타	163,825	19	0.561	7
	농업용 창고	73,000	30	0.250	1
	축사	107,357	24	0.368	3
답	답	77,752	29	0.266	1,286
	답 기타	94,527	26	0.324	8
	농업용 창고	-	-	-	0
	축사	55,000	34	0.188	1
임야	조림	70,000	31	0.240	1
	자연림	41,626	36	0.143	572
	토지임야(토림)	81,860	27	0.280	56
	목장용지	58,284	33	0.200	3
	임야 기타	54,000	35	0.185	1
특수토지	광천지	-	-	-	0
	광업용지	-	-	-	0
	염전	65,876	32	0.226	2
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	-	-	-	0
	야영장	-	-	-	0
	공원묘지	-	-	-	0
	골프장 회원제	97,774	25	0.335	4
	골프장 대중제	79,333	28	0.272	4
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	-	-	-	0
	경마장	-	-	-	0
	승마장	147,061	20	0.504	2
	여객자동차터미널	-	-	-	0
	콘도미니엄	-	-	-	0
	공항	-	-	-	0
	고속도로휴게소	468,151	16	1.604	3
	매립지	-	-	-	0
	발전소	-	-	-	0
	특수기타	-	-	-	0
공공용지 등	도로등	-	-	-	0
	하천등	-	-	-	0
	공원등	-	-	-	0
	운동장등	1,119,041	11	3.834	2
	주차장등	-	-	-	0
	위험시설	-	-	-	0
	유해・혐오시설	-	-	-	0
	기타	-	-	-	0

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

[그림] 경기도 화성시 행정구역도(법정동) (2020.1.1. 기준)