2020년 1월 1일 현재 경기도 평택시에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 평택 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.
[표 5] 경기도 평택시 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표
| 구분 | 평균공시지가 (원/㎡) | 공시지가 순위 | 단독주택 대비 배수 | 공시 필지 수 (필) | |
| 주거용 | 단독주택 용지 | 394,372 | 14 | 1.000 | 875 |
| 연립주택 용지 | 891,769 | 9 | 2.261 | 12 | |
| 다세대 주택용지 | 876,524 | 10 | 2.223 | 67 | |
| 아파트 용지 | 1,045,620 | 7 | 2.651 | 30 | |
| 주거용 나지 | 906,459 | 8 | 2.298 | 160 | |
| 주거용 기타 | 604,077 | 11 | 1.532 | 25 | |
| 상업・업무용 | 상업용지 | 1,141,610 | 6 | 2.895 | 470 |
| 업무용지 | 541,992 | 12 | 1.374 | 8 | |
| 상업ㆍ업무용 나지 | 1,674,086 | 2 | 4.245 | 113 | |
| 상업ㆍ업무용 기타 | 343,970 | 15 | 0.872 | 15 | |
| 주ㆍ상복합용 | 주ㆍ상복합용지 | 1,331,809 | 5 | 3.377 | 250 |
| 주ㆍ상복합용 나지 | 1,442,183 | 3 | 3.657 | 115 | |
| 주ㆍ상복합용 기타 | 1,347,035 | 4 | 3.416 | 14 | |
| 공업용 | 공업용지 | 437,016 | 13 | 1.108 | 182 |
| 공업용 나지 | 342,066 | 16 | 0.867 | 19 | |
| 공업용 기타 | 336,949 | 17 | 0.854 | 29 | |
| 태양광발전소 부지 | - | - | - | 0 | |
| 전 | 전 | 191,761 | 22 | 0.486 | 735 |
| 과수원 | 197,416 | 21 | 0.501 | 33 | |
| 전 기타 | 168,814 | 23 | 0.428 | 3 | |
| 농업용 창고 | 269,565 | 19 | 0.684 | 6 | |
| 축사 | 129,415 | 29 | 0.328 | 32 | |
| 답 | 답 | 104,985 | 31 | 0.266 | 902 |
| 답 기타 | 94,109 | 33 | 0.239 | 5 | |
| 농업용 창고 | 132,671 | 28 | 0.336 | 10 | |
| 축사 | 104,095 | 32 | 0.264 | 4 | |
| 임야 | 조림 | 89,500 | 35 | 0.227 | 1 |
| 자연림 | 89,775 | 34 | 0.228 | 308 | |
| 토지임야(토림) | 135,304 | 27 | 0.343 | 16 | |
| 목장용지 | 105,000 | 30 | 0.266 | 1 | |
| 임야 기타 | 168,482 | 24 | 0.427 | 2 | |
| 특수토지 | 광천지 | - | - | - | 0 |
| 광업용지 | - | - | - | 0 | |
| 염전 | - | - | - | 0 | |
| 양어장·양식장 | - | - | - | 0 | |
| 유원지 | - | - | - | 0 | |
| 야영장 | - | - | - | 0 | |
| 공원묘지 | - | - | - | 0 | |
| 골프장 회원제 | - | - | - | 0 | |
| 골프장 대중제 | - | - | - | 0 | |
| 골프장 간이 | - | - | - | 0 | |
| 스키장 | - | - | - | 0 | |
| 경마장 | - | - | - | 0 | |
| 승마장 | - | - | - | 0 | |
| 여객자동차터미널 | 2,283,089 | 1 | 5.789 | 3 | |
| 콘도미니엄 | - | - | - | 0 | |
| 공항 | - | - | - | 0 | |
| 고속도로휴게소 | 310,000 | 18 | 0.786 | 1 | |
| 매립지 | - | - | - | 0 | |
| 발전소 | 249,785 | 20 | 0.633 | 2 | |
| 특수기타 | - | - | - | 0 | |
| 공공용지 등 | 도로등 | - | - | - | 0 |
| 하천등 | 10,822 | 37 | 0.027 | 4 | |
| 공원등 | - | - | - | 0 | |
| 운동장등 | - | - | - | 0 | |
| 주차장등 | - | - | - | 0 | |
| 위험시설 | 167,765 | 25 | 0.425 | 3 | |
| 유해・혐오시설 | 75,000 | 36 | 0.190 | 1 | |
| 기타 | 148,565 | 26 | 0.377 | 7 | |
주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값
주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가
이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.
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