경기도 평택시 상세 용도지역별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경기도 평택시에 있는 모든 토지를 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정한 상세 용도지역별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 평택 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 3] 경기도 평택시 상세 용도지역별 공시지가 비교표

구분			평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	주거지역 대비 배수	공시 필지 수 (필)
도시지역	주거지역 평균		973,541	7	1.000	835
		제1종전용주거지역	-	-	-	0
		제2종전용주거지역	792,928	10	0.814	2
		제1종일반주거지역	875,533	9	0.899	706
		제2종일반주거지역	940,736	8	0.966	106
		제3종일반주거지역	1,075,415	6	1.105	21
		준주거지역	1,623,193	5	1.667	177
	상업지역 평균		1,632,223	4	1.677	354
		중심상업지역	3,412,309	1	3.505	5
		일반상업지역	2,318,030	3	2.381	322
		근린상업지역	3,161,593	2	3.248	13
		유통상업지역	313,629	13	0.322	14
	공업지역 평균		366,545	12	0.377	76
		전용공업지역	-	-	-	0
		일반공업지역	397,531	11	0.408	53
		준공업지역	287,523	14	0.295	23
	녹지지역 평균		218,529	17	0.224	688
		보전녹지지역	61,607	24	0.063	19
		생산녹지지역	218,384	18	0.224	108
		자연녹지지역	232,422	16	0.239	561
		개발제한구역	-	-	-	0
관리지역		평균	201,228	19	0.207	1,664
		보전관리지역	89,655	21	0.092	131
		생산관리지역	102,935	20	0.106	255
		계획관리지역	245,888	15	0.253	1,278
농림지역			81,038	22	0.083	651
자연환경보전지역			66,881	23	0.069	16

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주거지역 대비 배율 : 용도지역별 평균공시지가 ÷ 주거지역 평균 공시지가

주3) 용도지역 종류 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 평택시 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  경기도 평택시 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )