경기도 여주시 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경기도 여주시에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 여주 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 경기도 여주시 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	146,479	17	1.000	422
	연립주택 용지	310,000	13	2.116	1
	다세대 주택용지	401,234	10	2.739	8
	아파트 용지	638,136	6	4.357	3
	주거용 나지	199,245	16	1.360	22
	주거용 기타	127,003	18	0.867	7
상업・업무용	상업용지	610,710	7	4.169	104
	업무용지	285,751	14	1.951	3
	상업ㆍ업무용 나지	1,220,262	2	8.331	2
	상업ㆍ업무용 기타	327,789	12	2.238	5
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	544,609	8	3.718	37
	주ㆍ상복합용 나지	458,765	9	3.132	3
	주ㆍ상복합용 기타	653,221	4	4.459	3
공업용	공업용지	220,403	15	1.505	47
	공업용 나지	120,000	19	0.819	1
	공업용 기타	400,000	11	2.731	1
	태양광발전소 부지	54,027	27	0.369	3
전	전	56,325	26	0.385	516
	과수원	43,694	30	0.298	14
	전 기타	71,300	20	0.487	16
	농업용 창고	61,318	23	0.419	8
	축사	60,017	25	0.410	31
답	답	37,768	32	0.258	663
	답 기타	39,938	31	0.273	4
	농업용 창고	70,349	21	0.480	3
	축사	44,064	29	0.301	5
임야	조림	9,024	38	0.062	6
	자연림	14,906	37	0.102	337
	토지임야(토림)	28,990	36	0.198	17
	목장용지	31,782	34	0.217	3
	임야 기타	30,706	35	0.210	3
특수토지	광천지	-	-	-	0
	광업용지	-	-	-	0
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	-	-	-	0
	야영장	-	-	-	0
	공원묘지	32,000	33	0.218	1
	골프장 회원제	66,962	22	0.457	13
	골프장 대중제	60,403	24	0.412	11
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	-	-	-	0
	경마장	-	-	-	0
	승마장	-	-	-	0
	여객자동차터미널	1,550,000	1	10.582	1
	콘도미니엄	808,000	3	5.516	1
	공항	-	-	-	0
	고속도로휴게소	649,406	5	4.433	2
	매립지	-	-	-	0
	발전소	52,000	28	0.355	1
	특수기타	-	-	-	0
공공용지 등	도로등	-	-	-	0
	하천등	-	-	-	0
	공원등	-	-	-	0
	운동장등	-	-	-	0
	주차장등	-	-	-	0
	위험시설	-	-	-	0
	유해・혐오시설	-	-	-	0
	기타	-	-	-	0

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 여주시 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  경기도 여주시 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )