경기도 여주시 상세 용도지역별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경기도 여주시에 있는 모든 토지를 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정한 상세 용도지역별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 여주 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 3] 경기도 여주시 상세 용도지역별 공시지가 비교표

구분			평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	주거지역 대비 배수	공시 필지 수 (필)
도시지역	주거지역 평균		534,550	7	1.000	108
		제1종전용주거지역	-	-	-	0
		제2종전용주거지역	-	-	-	0
		제1종일반주거지역	452,281	8	0.846	47
		제2종일반주거지역	637,020	4	1.192	60
		제3종일반주거지역	600,500	5	1.123	1
		준주거지역	834,882	3	1.562	9
	상업지역 평균		1,288,626	2	2.411	27
		중심상업지역	-	-	-	0
		일반상업지역	1,447,808	1	2.708	26
		근린상업지역	-	-	-	0
		유통상업지역	128,000	11	0.239	1
	공업지역 평균		420,923	9	0.787	19
		전용공업지역	-	-	-	0
		일반공업지역	94,667	14	0.177	3
		준공업지역	575,061	6	1.076	16
	녹지지역 평균		119,870	12	0.224	128
		보전녹지지역	-	-	-	0
		생산녹지지역	150,406	10	0.281	29
		자연녹지지역	114,352	13	0.214	99
		개발제한구역	-	-	-	0
관리지역		평균	61,835	16	0.116	1,477
		보전관리지역	23,051	19	0.043	349
		생산관리지역	39,880	17	0.075	306
		계획관리지역	83,463	15	0.156	822
농림지역			18,841	20	0.035	548
자연환경보전지역			23,834	18	0.045	12

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주거지역 대비 배율 : 용도지역별 평균공시지가 ÷ 주거지역 평균 공시지가

주3) 용도지역 종류 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 여주시 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  경기도 여주시 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )