경기도 양주시 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경기도 양주시에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 양주 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 경기도 양주시 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	315,198	16	1.000	356
	연립주택 용지	505,000	11	1.602	1
	다세대 주택용지	450,725	12	1.430	23
	아파트 용지	938,075	5	2.976	13
	주거용 나지	799,843	7	2.538	60
	주거용 기타	634,692	9	2.014	13
상업・업무용	상업용지	1,068,052	3	3.389	158
	업무용지	600,000	10	1.904	1
	상업ㆍ업무용 나지	1,904,510	1	6.042	18
	상업ㆍ업무용 기타	1,114,567	2	3.536	4
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	778,240	8	2.469	45
	주ㆍ상복합용 나지	1,047,786	4	3.324	49
	주ㆍ상복합용 기타	833,766	6	2.645	9
공업용	공업용지	283,806	17	0.900	177
	공업용 나지	330,169	15	1.047	5
	공업용 기타	387,819	13	1.230	8
	태양광발전소 부지	-	-	-	0
전	전	156,088	21	0.495	487
	과수원	192,291	19	0.610	8
	전 기타	183,825	20	0.583	12
	농업용 창고	150,192	23	0.477	6
	축사	143,298	24	0.455	40
답	답	109,628	27	0.348	234
	답 기타	-	-	-	0
	농업용 창고	155,000	22	0.492	1
	축사	-	-	-	0
임야	조림	7,350	31	0.023	7
	자연림	17,423	30	0.055	199
	토지임야(토림)	129,734	26	0.412	10
	목장용지	-	-	-	0
	임야 기타	-	-	-	0
특수토지	광천지	-	-	-	0
	광업용지	-	-	-	0
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	-	-	-	0
	야영장	-	-	-	0
	공원묘지	25,158	29	0.080	3
	골프장 회원제	68,564	28	0.218	2
	골프장 대중제	-	-	-	0
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	-	-	-	0
	경마장	-	-	-	0
	승마장	220,000	18	0.698	1
	여객자동차터미널	-	-	-	0
	콘도미니엄	-	-	-	0
	공항	-	-	-	0
	고속도로휴게소	-	-	-	0
	매립지	-	-	-	0
	발전소	-	-	-	0
	특수기타	345,000	14	1.095	1
공공용지 등	도로등	-	-	-	0
	하천등	-	-	-	0
	공원등	132,000	25	0.419	1
	운동장등	-	-	-	0
	주차장등	-	-	-	0
	위험시설	-	-	-	0
	유해・혐오시설	-	-	-	0
	기타	-	-	-	0

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 양주시 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  경기도 양주시 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )