경기도 양주시 상세 용도지역별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경기도 양주시에 있는 모든 토지를 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정한 상세 용도지역별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 양주 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 3] 경기도 양주시 상세 용도지역별 공시지가 비교표

구분			평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	주거지역 대비 배수	공시 필지 수 (필)
도시지역	주거지역 평균		677,315	9	1.000	503
		제1종전용주거지역	727,038	8	1.073	22
		제2종전용주거지역	663,000	10	0.979	1
		제1종일반주거지역	340,487	12	0.503	350
		제2종일반주거지역	737,969	7	1.090	123
		제3종일반주거지역	1,078,929	6	1.593	7
		준주거지역	1,247,953	5	1.843	54
	상업지역 평균		2,546,769	2	3.760	30
		중심상업지역	3,357,395	1	4.957	2
		일반상업지역	2,356,362	3	3.479	26
		근린상업지역	2,296,875	4	3.391	2
		유통상업지역	-	-	-	0
	공업지역 평균		282,835	13	0.418	48
		전용공업지역	-	-	-	0
		일반공업지역	245,131	14	0.362	35
		준공업지역	390,300	11	0.576	13
	녹지지역 평균		100,764	18	0.149	611
		보전녹지지역	32,376	23	0.048	6
		생산녹지지역	197,162	15	0.291	138
		자연녹지지역	167,460	16	0.247	268
		개발제한구역	50,641	20	0.075	199
관리지역		평균	97,161	19	0.143	513
		보전관리지역	33,125	22	0.049	69
		생산관리지역	39,480	21	0.058	70
		계획관리지역	151,067	17	0.223	374
농림지역			19,911	24	0.029	178
자연환경보전지역			-	-	-	0

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 주거지역 대비 배율 : 용도지역별 평균공시지가 ÷ 주거지역 평균 공시지가

주3) 용도지역 종류 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 양주시 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

 

 

[ 그림 ]  경기도 양주시 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )