2020년 대구시 중구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 대구광역시 중구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 대구시 중구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 대구중구 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 대구시 중구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
교동	1,242,599	1	261	34.1	58.0	6.1	10
남산동	1,942,641	8	781	50.9	55.5	11.6	21
대봉동	1,243,264	3	164	109.4	50.7	11.7	20
동인동1가	752,000	1	12	157.2	52.7	5.0	6
동인동2가	1,794,764	1	928	53.8	56.7	17.2	29
봉산동	1,982,210	2	388	50.2	52.9	12.7	20
북내동	1,783,330	1	70	104.2	48.1	8.5	15
삼덕동2가	774,157	6	220	107.6	58.1	11.3	19
삼덕동3가	1,188,273	1	55	52.5	69.8	5.6	10
상서동	1,380,000	1	22	39.2	54.7	2.5	3
수창동	1,300,000	1	240	65.8	43.1	15.5	25
시장북로	1,315,000	2	3	144.4	78.1	2.0	2
태평로3가	1,188,004	2	8	67.6	78.9	4.3	5
하서동	1,706,101	1	398	47.5	51.1	10.3	19

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대구시 중구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  대구시 중구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )