2020년 광주시 동구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 광주광역시 동구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 광주동구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 광주동구 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 광주시 동구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
계림동	657,437	1	149	172.5	42.0	1.7	2
광산동	1,001,105	1	10	492.1	63.1	4.6	9
금남로5가	361,027	1	133	90.5	86.9	2.1	7
금동	838,345	1	5	1264.1	86.6	2.2	4
대인동	430,182	1	188	55.9	74.6	1.8	5
동명동	322,000	1	1	84.4	72.9	1.0	1
불로동	1,597,070	1	35	286.6	47.3	2.3	9
수기동	555,101	2	49	151.9	57.9	7.8	19
지산동	658,500	1	2	400.7	67.8	2.5	3
충장로2가	1,493,393	1	448	23.9	47.5	2.1	5
충장로4가	421,830	1	146	45.8	51.2	2.3	8
학동	1,331,675	4	244	64.1	57.5	1.8	5
호남동	4,510,369	1	61	58.8	63.4	2.1	4

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  광주시 동구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  광주시 동구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )