2020년 인천시 중구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 인천광역시 중구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 인천중구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 인천중구 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 인천시 중구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
경동	1,026,064	3	17	632.0	79.7	3.0	8
내동	566,303	2	79	86.3	34.7	1.1	2
답동	1,355,000	1	1	155.9	40.5	1.0	1
북성동1가	1,844,282	1	20	97.2	91.2	1.5	2
사동	689,473	1	11	617.8	66.7	4.2	10
선화동	620,905	1	8	781.7	66.7	2.3	5
송월동1가	588,594	1	81	48.8	97.4	1.6	3
신흥동1가	403,285	2	13	458.5	78.5	1.0	1
신흥동2가	623,929	1	23	274.3	59.8	1.9	6
신흥동3가	1,958,464	2	53	89.7	66.8	1.8	4
용동	578,431	2	7	54.2	73.0	1.9	7
운서동	1,562,871	28	1,372	117.8	55.6	4.0	10
인현동	588,990	1	10	1307.5	55.2	2.6	4
중산동	1,674,160	22	931	174.9	59.7	3.7	10
중앙동3가	434,294	2	62	265.3	58.0	2.2	12
항동7가	1,820,272	8	960	42.1	69.7	1.2	11

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  인천시 중구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  인천시 중구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )