2020년 대구시 동구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 대구광역시 동구 소재 오피스텔 건물 기준시가 정보를 활용해 대구시 동구 읍면동별 오피스텔 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (오피스텔 748,221건) 중 대구동구 소재 오피스텔건물 (복합용건물 포함)에 대해 분석한 결과이며, 각종 오피스텔의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 대구시 동구 읍면동별 오피스텔 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
각산동	1,279,740	3	30	98.9	74.3	7.2	14
검사동	1,403,764	15	123	94.3	62.9	7.4	15
괴전동	1,218,400	1	20	105.9	63.2	6.5	11
동호동	1,591,843	2	32	87.1	69.4	4.8	10
방촌동	1,165,582	4	77	85.8	77.4	6.7	14
봉무동	1,498,676	2	702	54.2	55.0	8.3	19
불로동	1,469,887	3	6	92.3	79.8	7.0	9
서호동	1,259,104	5	25	98.1	75.7	3.0	6
신기동	1,192,401	5	14	110.4	76.1	4.8	15
신서동	1,430,972	8	526	66.9	51.6	8.3	15
신암동	1,564,555	13	211	55.5	59.4	8.8	18
신천동	1,534,108	13	2,446	56.9	52.4	11.0	24
율하동	1,134,000	1	3	113.1	74.0	3.0	4
입석동	1,270,509	5	27	80.3	75.8	4.6	8
지저동	1,543,000	1	4	86.8	77.7	6.5	7
효목동	1,509,170	10	25	94.3	81.6	4.5	10

주1) 평균 고시가격 : 오피스텔의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 오피스텔이 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 오피스텔이 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 오피스텔의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대구시 동구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )