2020년 대구시 중구 읍면동별 상가 (상업용 점포) 현황 및 평균 가격

2020년 1월 1일을 기준으로 국세청에서 기준시가를 고시한 대구광역시 중구 소재 상가 건물 (상업용 점포) 기준시가 정보를 활용해 대구중구 읍면동별 상가 분포, 평균 가격, 면적, 층수 등 현황을 분석한 정보입니다.

이들 정보는 국세청에서 제공하는 2020년 상업용건물 및 오피스텔 기준시가 정보에 수록된 1,443,701건 (상가 695,480건)의 정보 중 대구중구 소재 상가에 대해 분석한 결과이며, 각종 상가의 매매나 임대차, 기타 부동산시장 분석 등에 활용될 수 있습니다. 기타 지역별 가격 수준이나 층별 가격 수준을 비교한 정보는 이 블로그 “부동산 가격분석” 메뉴에 별도로 수록됩니다.

 

[표] 대구시 중구 읍면동별 상가 현황 및 평균 가격표

지역명	평균 고시가격 (원/㎡)	총동수 (동)	총호수 (호)	호별 평균면적 (㎡)	전용률 평균 (%)	평균 층수	최고층
계산동2가	1,607,829	1	29	432.4	54.7	1.3	2
교동	2,554,606	1	7	54.6	72.5	1.0	1
남산동	1,534,528	10	146	464.6	51.1	2.5	10
남일동	643,169	1	177	116.7	76.8	3.5	15
대봉동	1,512,998	4	73	191.7	70.6	1.6	3
대신동	8,190,915	6	3,783	16.6	44.9	1.9	4
덕산동	2,581,226	3	78	560.4	79.4	8.3	20
동성로2가	2,504,073	2	29	1329.3	60.9	5.9	13
동성로3가	2,913,944	2	150	142.5	63.5	2.9	12
동인동2가	3,084,227	1	25	262.0	62.0	1.8	3
봉산동	3,433,238	1	29	204.5	65.8	2.8	5
사일동	2,059,136	1	89	418.4	56.6	4.3	9
삼덕동1가	1,724,705	3	92	324.6	70.2	2.8	11
삼덕동2가	1,557,689	2	77	436.2	56.2	6.3	20
서문로2가	799,318	1	36	256.1	60.2	4.3	7
수창동	2,478,507	2	80	106.6	54.5	1.7	4
포정동	185,630	1	239	41.7	65.9	2.1	5
하서동	8,179,076	1	7	52.6	61.1	1.0	1

주1) 평균 고시가격 : 상가의 ㎡ 당 고시 가격을 면적(전용면적 + 공용면적)을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 총 동수 : 고시 대상 상가가 포함된 건물의 동수 (1개 동에 여러 개의 상가가 포함되는 경우가 대부분임)

주3) 호별 평균면적 : 상가의 전용면적과 공용면적을 합산한 값을 총호수로 나눈 값

주4) 전용률 = 전용면적 ÷ (전용면적 + 공용면적)

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과의 부동산투자론 강의 중 상업용 부동산투자를 위한 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 기준시가 산정과 고시에 대한 상세한 자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대구시 중구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  대구시 중구 행정구역도  (2020.1.1.  기준 )