경기도 남양주시 상세 토지 이용 현황별 지가 수준 - 2020년

2020년 1월 1일 현재 경기도 남양주시에 있는 모든 토지를 국토교통부의 「2020년 표준지공시지가 조사ㆍ평가 업무요령」 중 “토지이용상황구분”표에서 정한 59개 토지 이용 현황별 ㎡당 표준지공시지가 가격수준을 집계하고 상호 비교한 표입니다. 아래의 경기 남양주 지역 [표]는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[표 5] 경기도 남양주시 상세 토지 이용 현황별 공시지가 비교표

구분		평균공시지가 (원/㎡)	공시지가 순위	단독주택 대비 배수	공시 필지 수 (필)
주거용	단독주택 용지	574,243	13	1.000	493
	연립주택 용지	1,063,582	10	1.852	16
	다세대 주택용지	920,437	11	1.603	90
	아파트 용지	1,916,676	7	3.338	42
	주거용 나지	510,379	15	0.889	125
	주거용 기타	1,473,731	9	2.566	18
상업・업무용	상업용지	2,231,434	6	3.886	233
	업무용지	2,791,904	4	4.862	3
	상업ㆍ업무용 나지	2,999,434	1	5.223	11
	상업ㆍ업무용 기타	2,973,235	2	5.178	9
주ㆍ상복합용	주ㆍ상복합용지	1,514,698	8	2.638	134
	주ㆍ상복합용 나지	2,323,644	5	4.046	11
	주ㆍ상복합용 기타	2,870,253	3	4.998	4
공업용	공업용지	512,017	14	0.892	127
	공업용 나지	890,441	12	1.551	3
	공업용 기타	-	-	-	0
	태양광발전소 부지	-	-	-	0
전	전	205,667	22	0.358	705
	과수원	227,238	21	0.396	25
	전 기타	459,465	17	0.800	83
	농업용 창고	478,795	16	0.834	8
	축사	357,708	19	0.623	3
답	답	157,467	23	0.274	58
	답 기타	-	-	-	0
	농업용 창고	-	-	-	0
	축사	-	-	-	0
임야	조림	5,625	30	0.010	3
	자연림	9,052	29	0.016	304
	토지임야(토림)	48,816	25	0.085	12
	목장용지	-	-	-	0
	임야 기타	-	-	-	0
특수토지	광천지	-	-	-	0
	광업용지	-	-	-	0
	염전	-	-	-	0
	양어장·양식장	-	-	-	0
	유원지	-	-	-	0
	야영장	-	-	-	0
	공원묘지	37,859	26	0.066	2
	골프장 회원제	73,041	24	0.127	4
	골프장 대중제	32,475	28	0.057	3
	골프장 간이	-	-	-	0
	스키장	35,000	27	0.061	1
	경마장	-	-	-	0
	승마장	-	-	-	0
	여객자동차터미널	-	-	-	0
	콘도미니엄	-	-	-	0
	공항	-	-	-	0
	고속도로휴게소	400,000	18	0.697	1
	매립지	-	-	-	0
	발전소	-	-	-	0
	특수기타	-	-	-	0
공공용지 등	도로등	-	-	-	0
	하천등	-	-	-	0
	공원등	-	-	-	0
	운동장등	-	-	-	0
	주차장등	-	-	-	0
	위험시설	-	-	-	0
	유해・혐오시설	-	-	-	0
	기타	266,000	20	0.463	1

주1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

주2) 단독주택 대비 배수 : 각 이용 용도별 평균공시지가 ÷ 단독주택 용지 평균공시지가

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 “토지이용상황구분”표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  경기도 남양주시 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )

[ 그림 ]  경기도 남양주시 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )